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商业街_成都锦里古街PPT
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资料类型 重庆成都
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上传时间 2018-12-5
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      资料简介
     
    成都錦裡古街
    【地理位置】 與三國聖地成都武侯祠東側一牆之隔,古街呈南北走向,蜿蜒曲折近400米,街道不寬,悠長而曲折;總占地16畝,建築面積6520平方米,高低錯落,層高只有一二層,一黑、白、灰為主色調;青磚鋪地,尤顯古樸、典雅。【歷史意義】 錦裡古街的前身是成都武侯祠旁的一條名為“曹營壩”的小巷。“錦裡古街”由舊民房改造而來,是一個建築、風俗、民生高度融合的佳例,對於舊城改建重建和城市功能再生有重要的參考作用。

    【現代演繹】
    錦裡古街概況
    有“成都版清明上河圖”之稱的錦裡與2004年11月1日正式開市,對各地遊客開放。雖然錦裡跟武侯祠連為一體,但進入錦裡是不需要買門票的。這是一條集中展示巴蜀民風民俗和三國蜀漢文化的民俗風情街
    說明:武侯祠本是劉備墓、祭祀劉備的漢昭烈廟和諸葛武鄉侯祠的合祀之地,但人們都用武侯祠這個名稱來代稱
    都市里離浪漫最近的地方——聲色“錦裡”,是都市休閒族的精神驛站,是體驗時尚休閒的魅力街區。錦裡古街以川西古鎮的建築風格為特色,集旅遊購物、休閒娛樂為一體。茶坊、餐廳、酒吧、旅遊工藝品、四川特色產品等經營專案,各色特色小攤遍佈街區,更有一條好吃街,網羅了最具四川特色的各種名小吃,讓每一位遊客都能邊走邊看,邊看邊吃,邊吃邊玩。古街定期舉行趣味十足的民間婚禮、民間音樂及戲劇表演、民俗服裝秀,並按照中國傳統節日舉行具有鮮明民俗特色的主題活動。例如元宵燈會、小吃節,端午吃粽子大賽,七夕情人節主題活動,中秋親友團聚賞月會等,讓你在一種原汁原味的川西民俗文化氛圍中去享受最愜意的休閒娛樂方式。在錦裡,在這片都市休閒新天地,總有一處讓你魂縈夢系
    錦裡古街的發展
    350米的綿長畫卷訴說著秦漢三國的古老文化……
    透過這裡看錦裡那別樣的風情魅力……
    錦裡古街掠影
    錦裡古街掠影
    白天的錦裡古街
    錦裡聞名中外,每年接待數百萬的中外遊客,更有更多歷史學家對這裡情有獨鍾。都說成都是一座“來了就不想離開,走了還想再來的城市”。在一定程度上,錦裡,這個坐落在市中心的古老街區,也承載著不可推卸的責任
    夜幕下的錦裡古街
    夜幕籠罩之下,這條古街更顯多情與嫵媚,絲毫不同于白天的浪漫和熱鬧。數不清的大紅燈籠仿佛在向你訴說幾千年來的歷史故事,一個個行人眼含期待和不舍,走在青石小道上
    錦裡古街之定位
    定位整體主要強調“一條龍服務“和”全方位展示“,在短短不足400米的古街上,讓遊客充分體驗川蜀文化的原味生活
    利用武侯祠人文資源,走市場化運作之路,打造體驗川西民俗文化的旅遊文化休閒一條街,引進品牌產品,逐步形成以武侯祠為中心的錦裡商圈,做強做大三國文化產業
    2004年,武侯祠博物館與一家文化廣告公司合資組建了錦裡旅遊文化經營管理有限公司。“錦裡古街”的品牌、土地和所有店面的所有權屬於博物館,經營權屬於管理公司。這種體制、機制上的創新,解決了武侯祠與“錦裡古街”共用文化資源的問題,有助於古街的可持續發展,同時也讓古街逐步形成了一整套市場化的運作模式
    武侯祠
    錦裡古街之規劃
    1-廣場

    2-酒吧、休閒購物街

    3-小吃街

    4-購物住宿區
    錦裡古街目前規劃主要包括酒吧休閒購物區、餐飲名小吃、府第客棧區、特色旅遊工藝品等四大部分,濃縮了成都生活的精華;

    從平面佈局上看,採用”步行街—廣場—步行街—廣場“的整體線性發展完成商業空間的營造;


    總的步行路線約350米,街道空間藝術效果豐富多彩:建築佈局前後錯位,沿街建築不同的介面表達和高低搭配,橫跨街道的騎樓,分隔街道縱向空間的門洞、馬頭牆及牌坊,街道側向空間的收放與透漏;

    古街主要分為宅邸、府第、民居、客棧、商鋪、大戲臺、包廂、橋樑、牌坊、騎樓、酒吧、茶樓、回廊、古井等坐落其間,其傳統特色令人感到時光倒流;
    錦裡古街之業態分佈
    整體規劃業態比例:

    餐飲約占16%

    購物約占56%

    休閒娛樂約占18%

    其它約占10%
    所有商戶統一採用只租不售的方式經營;

    在購物區和小吃區多以單層建築為多;

    酒吧區多為兩層,面積在100-200平米左右;

    客棧區域多數靜態區,為兩層,面積一樓做特色專賣店、二樓客棧、客房之用,情趣盎然;

    租金約80-100元/平米左右,物管費接近40元/平米,經營成本比較高昂;

    錦裡廣場步行街中必然出現的一個節點,承擔著聚集、分流、休憩、娛樂等功能,也是動靜分區的一個過度
    1-廣場

    2-酒吧、休閒購物街

    3-小吃街

    4-購物住宿區
    廣場
    酒店區
    小吃街
    酒吧區
    錦裡古街之建築
    採用清末明初的四川古鎮建築風格,與武侯祠博物館主題風格一致,使人盡享四川的原汁原味;

    裝飾上用大量木材和小青瓦,青磚鋪地,更加古樸,真實,恍若時光倒流;

    建築全部為一至兩層;立面主要採用黑、白、灰等搭配;

    清一色川西建築風格,粉牆黛瓦、棕或黑色木楞門窗、馬頭牆、歇山頂、飛簷角、二樓飄廊、木板牆、木牆裙……街鋪排列錯落有致,房檐及挑樓下滿掛中國民間各式絲綢紅燈籠及廣告錦旗條幅;
    獨特的商業建築是文化商業的最好載體
    飛簷角
    二樓飄廊
    燈籠
    。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看



     
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