[导读】从身家数亿到负债近3 亿。他怎样从一夜暴富到一夜赤贫？ 他“走路”的背后隐藏着怎样的心灵交锋？ 潘某—温州实业控股有限公司董事长，拥有温州国际贸易有限公司、温州立源财富实业发展有限公司、温州市城城科技有限公司、温州绿源建筑装饰工程有限公司等多家子公司。2011年预估年产值达到9500万元暴富--钱滚钱 炒楼身家数亿 一次偶然的房产交易向潘某打开炒房的大门。从6万元起家，三年间，他名下成立了8家子公司，身家高达数亿元。 记者：很多人不相信你三年时间做到身家数亿元。可是你又做到了暴富--钱滚钱 炒楼身家数亿 潘：我的确是白手起家。2008年6月28日我从上海回温州，当时只有信用卡套现的6万元。开始做信用卡发卡业务，大半年时间赚了二三十万元。2009年，表弟介绍给我一套房子。我把全部身家，20多万元付了订金。没想到，一个星期后有人外加50万元买下暴富--钱滚钱 炒楼身家数亿 这是我赚到的第一个50万元。这50万又让我在短短两个月里赚到近300万。有了这300万元后，温州正好有个新盘开盘，一下又摇中了好几个号。我又以每套外加50万元到100万元不等的价格转让出去，又在一个星期左右赚了几百万元。雪球越滚越大，到2010年，我已经是超过几个亿的身家暴富--钱滚钱 炒楼身家数亿 记者：你真正靠什么赚钱？ 潘：我大量地购买房产，全部一次性付清房款，再拿到银行抵押，用套现的钱买更多的房产。比如说，一套房产我1000万元买过来，就去找银行贷1200万或1500万元，再通过别人做担保，一般是互保，把钱放大，去买更多的房子，变更多的钱，想再做实业发展赤贫--借钱游戏玩不转了 2011年9月，当预期中的银行贷款无法获批的时候，潘某感到了危机。但他没有想到，危机竟以如此凌厉的速度杀到。2011年十一黄金周，潘晓勇亲自为筹备了半年的一家高级餐饮会所点燃开业爆竹。而仅仅一个月后，他竟然负债逾3亿元赤贫--借钱游戏玩不转了 记者：最致命的问题出在哪里？ 潘：房地产！从2011年4月份到7月份，这4个月别人都已经停止了购买大量的房产。而这期间我又投入了1.3亿的现金买了两个厂房、7套房子。这1.3亿的现金中，将近1个亿是从民间借贷来的。当时我想，我有1.3亿元的现金投入，从银行贷1.8元~1.9亿元是没有什么问题的。但最终从银行只下来了大概6000万元的现金赤贫--借钱游戏玩不转了 记者：银行给你的贷款高峰时达到什么程度？ 潘：有一套房子我2009年一次性付清980万元买下。当年银行给我贷1300万元，第二年给我贷2000万元。我感觉，照这个增长速度，我可以套更多的钱，买更多的房子赤贫--借钱游戏玩不转了 记者：你认为银行放大了你套现的勇气？ 潘：是！银行存在很多潜规则。比如说，这套房产的贷款额度不能达到2000万，怎么办？银行为了做自己的业绩，先贷给我1000万元，我存进去，再贷一次；以承兑汇票开出来，以质押的方式，那么银行的存款业绩就有2000万元了。同时，银行又给我贷了1000万，我手里就有2000万元现金了。我再把2000万元质押一次，再贷出来。银行再贷给我2000万元，那么，银行的存款就有4000万元了。我也套现了4000万元赤贫--借钱游戏玩不转了 记者：当时宏观政策的改变，也造成了楼市整体下跌，可为什么你仍然认为银行是罪魁祸首呢？ 潘：2011年9月份，每次我去银行，银行就拖我，“没问题，下个星期就放贷”。他们说。因为这样，我把多余的钱全部支付利息了。最后几个月，我每个月支付600多万元的利息，最高一月付了670万元利息。如果银行没有这样拖我，我当时给自己留下一两千万元，完全没问题。但是，我觉得银行贷款还会下来。我把手上多余的钱全部投进去了。我被银行害了。我的理解是，罪魁祸首就是银行。 。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看