合同编号：
建 筑 安 装 工 程 包 工 合 同
〔装饰工程〕

合 同 编 号：
工 程 名 称：
发包方：
承包方：
建筑安装工程包工合同
发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同

第1条:工程概况
1.1 工程名称：
1.2 工程地点：
1.3 工程建筑面积： /m2
1.4 工程结构形式：
第2条:承包范围、承包内容、承包方式
2.1承包范围及内容：设计施工图纸、设计变更及

2.2承包总价中已包含了以下费用：
2.2.1 劳务协议中规定了乙方承担的费用；各项管理费用

2.2.2乙方在施工生产中使用的手头自备工具(详见附件)、劳保费、医疗费

2.2.3 使用机械、生产工具所增加的费用

2.2.4 冬雨季及夜间施工人工降效窝工费用

2.2.5 高层建筑超高(人、机) 降效窝工费用

2.2.6 进场材料、成品、半成品以及已完工程的成品保护用工费用

2.2.7 模板组装、拆除、清理、维修、刷油、分类码放用工

2.2.8施工中必须的安全防护用工费用

2.2.9工程施工中不可避免的工程技术间歇窝工费用

2.2.10正常施工工序中的剔凿、凿毛处理用工费用

2.2.11文明责任区(施工区、生活区、办公区)的清理打扫卫生用工。（如扫雪、洒水、迎接检查等）

2.2.12必要的开会教育、学习和社会用工费用

2.2.13电工、电焊工、信号工、放线工、试验工、架子工、材料工、搅拌机手、卷扬机手、打夯机手等特殊工种的用工费用及清理费用

2.2.14距离建筑物500米范围内的材料、机具、设备的装卸车、清理、刷油、分类码放，挂牌用工费用、二次倒运用工费用以及管理用工费用

2.2.15现场至生活区施工及管理人员往返路途耗时降效费用

2.2.16现场同一作业面多队施工，互相影响（人、材、机等）降效窝工费用

2.2.17地区性停电停水（法定）、自然气候，政府性重大会议、活动等影响造成停工窝工费用

2.2.18非乙方原因发生的连续三天以内（含三天）的停窝工费用

2.2.19承包总价内已含工期、质量、文明安全施工目标的奖励费用

2.2.20承包期内国家和地区政策性人工单价浮动费用

2.2.21承包总价内已含因现场临水、临电管线增加的用工费用

2.3承包方式采取：包清工，包小型机具，包质量、包安全、包工期、包工完场清的承包方式

2.4进场人数: 人。其中管理人员人

2.5不在上述约定范围内的其他任何费用，无论是否发生，均不包括在本工程范围内，双方对此不作任何结算

第3条:合同价款
3.1计价方式：
合同金额：人民币(大写)：
(小写)：
3.2材料供应原则：甲方供应材料限额领料，具体以合同约定为准

3.3固定综合总价为不含税总价，甲方在支付工程款及结算总价款时，甲方将按乙方开发票时所交的税金退税给乙方

3.4上述条款确定的总价已考虑到了所有可能存在的调整因素，包括设计变更、政策、市场、物价及其他风险因素，因此不再作任何条件下的调整

第4条:工期
4.1本工开工至竣工计日历天数 天。以现场甲方签认的施工进度计划为准。具体开工时间以甲方书面通知为准；以上工期包括法定节假日和人力不可抗拒的气候影响（业主书面同意顺延的工期除外）

4.2 工期在过程控制中，严格按照甲方制定的阶段性工期或控制点（项目进度计划网络图）执行，若乙方不能在规定的计划时间内按质按期完成时（甲方原因除外），每逾期一天乙方向甲方支付1000元违约金。工期延误超过5天的，甲方有权终止此合同，劳务费结算总价按15%下浮进行结算，且乙方应向甲方承担本合同约定的责任

4.3为确保工期，乙方必须配齐足够管理人员及持证上岗人员（管理人员及特殊工种）。如果乙方不能及时有效地组织配齐进场人员或在施工过程中满足不了工程需要造成工期延误、质量下降，甲方将在不受理延长工期和停工损失
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