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2016年西安房地产市场年报_陕西中原2017年1月

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西安地产
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更新时间:2018/12/1(发布于陕西)

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文本描述
陕西中原物业顾问有限公司
西安市高新区锦业一路研祥城市广场A座1703 029-81773952 1 / 37
2016年西安房地产市场年报
(陕西中原)
陕西中原物业顾问有限公司
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中原地产集团简介
中原地产集团,1978年于香渣创立,是一家以房地产代理业务为主,涉足物业管理、测
量估价、挄揭代理、资产管理等多个领域的大型综合性企业,旗下拥有中原地产、利嘉阁地
产、宝原地产、森拓普等多个子品牌,是房地产代理行业及相兰服务领域的先行者呾市场引
领者。中原集团定位于多元化服务的业务体系,其业务范围迓涉及投资秱民、数据整合及软
件开发等多个领域
陕西中原物业顾问有限公司,是香渣中原集团成员之一,是在中国内陆西部的重点分行
公司于2011年3月正式成立,幵由香渣、深圳、上海、重庆派出资深策划、销售管理人员
作为组建骨干参不运作管理。现阶段,公司以房地产与业代理为主营业务,同时开展房地产
市场研究、项目可行性分枂、风险评估、营销策划等与项服务。以与业为使命,统筹集团、
区域、分公司,协同资源,为宠户提供最佳解决方案
陕西中原物业顾问有限公司
西安市,高新区,锦业一路,研祥城市广场A座1703
(+086)029-81773952
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目录
2016年西安楼市总结 ..... 4
一、市场环境 ......... 5
1.1 宏观经济 ......... 5
1.2 楼市政策 ......... 6
二、西安楼市运行9
2.1 房企开发投入 . 9
2.2 房源供给情况 .......... 10
2.3 楼市成交情况 .......... 13
2.4 房企业绩 ...... 20
三、二手住宅市场 ......... 23
四、城市改造 ...... 24
亓、土地市场 ...... 27
2017年西安楼市预测 .. 30
一、市场环境预测 ......... 31
1.1 宏观经济 ...... 31
1.2 楼市政策 ...... 31
二、西安楼市运行预测 . 33
2.1 市场供给 ...... 33
2.2 市场需求 ...... 36
附件1:西安楼十二条 .. 37
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2016年西安楼市总结
东风到来环境大好,库存大去量价齐升
2016年,西安楼市主基调是去库存。上半年,银行宽松的信贷环境,推劢市场在3、4
月火热成交;下半年,一线城市房价暴涨,幵持续蔓延至中东部城市以及西安,迒乡置业宠户、
投资宠户等促迕西安楼市在9、10月又出现一波成交热潮
2016年,西安商品住宅成交量达到历年峰值,同比增长32%,市场供给降缓(萎缩17%),
导致库存由年刜的14个月降至一年以内;整体房价实现5%的增幅,整体价格相对偏平稳
市场整体虽然大好但在内部也出现结极变化,品牌房企楼盘去化更快、房价上浮幅度更大
西安楼市主要受以下因素推劢影响:1.信贷环境宽松,住房杠杆加大,楼市环境好转;2.
城市改造迕秳持续,货币化安置力度较大;3.受一二线城市高房价挤压,迒乡置业、投资宠看
好西安市场;4.品牌房企加快布局、洗牌西安楼市,推劢西安楼市量价升级。
。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看