世邦魏理仕研究部 2017成都房地产市场回顾暨2018展望 2世邦魏理仕| 研究部| 成都房地产市场报告 OFFICE 写字楼市场 3世邦魏理仕| 研究部| 2017成都房地产市场回顾及2018展望 写字楼市场：租金止跌回调迎拐点，市场构筑“办公新生态” 2017年度看点 2017 2018 OFFICE 数据来源：世邦魏理仕研究部，2017年第四季度 写 字 楼 租金迈入上行通道 第二季度 租金录得近四年首次增长 市场活跃度显著提升 净吸纳量环比大涨202% 甲级办公需求达历史峰值 净吸纳量环比大涨254% 经济回暖推动办公需求回升 TMT成为第一需求来源 第三季度第四季度第一季度 租金近四年首次企稳 租金跌幅历史性收窄 需求延续上半年回升态势 全市租金环比上涨0.4% 租赁策略明显转变 卖方信心持续增强 价格弹性几近见底 整体租金微跌0.3% 受季度因素及2016下半年累积需求 提前释放影响，需求回落 办公需求于年末达到峰值 TMT新增需求持续强劲 占季内新增需求21% 租金增幅近五年最高 租金环比增幅1.3% 。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看