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2017年惠州_房地产市场年报PDF

nijuan
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更新时间:2018/11/7(发布于江苏)

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文本描述
1 乍暖还寒时 终为序章始 ——2017年惠州房地产市场回顾与2018年展望 世联房地产咨询(惠州)有限公司 2018.01 WORLD UNION 特别声明 本报告仅作提供资料之用,客户并不能尽依赖此报告而取代行使独立判 断。本公司力求报告内容准确完整,但不对因使用本报告而产生的任何后果 承担法律责任。本报告的版权归世联房地产咨询(惠州)有限公司所有,如需 引用和转载,需征得版权所有者的同意。任何人使用本报告,视为同意以上 声明。写在 前面 这是跌宕起伏的一年 我们在2013至2017年分别写下《分化时代下的展翅待翔》、《陌上花开 东方几许》、《风吹满山 关花开有几时》和《桃李不言 下自成蹊》,而在2018年开始之际,我们落笔《乍暖还寒时 终为序章 始》 在粤港澳大湾区、深圳东进战略和惠州“海绵行动”三大叠加机遇下,惠州在粤港澳大湾区“9+2” 城市格局中的价值重新定义,处于深穗辐射区,将支撑惠州长远期城市价值。正如我们在去年年报《桃 李不言 下自成蹊》中提到,经过近两年的调整,惠州逐渐成为更开放的以深圳客户为主力的卫星城市场、 都市圈市场 在政策层面来看,不管是全国各地还是惠州,2017年政策出台调控力度趋严,预计2018年将保持 政策的连续性和稳定性,调控目标不动摇,力度不放松,逐步建立房地产调控的长效机制;在销售方面, 惠州市场需求下降在2017年下半年有所体现,本地客户的恐慌性入市缓解和受限(限贷)的外销型需求, 以及购房门槛迅速提升,会对2018年的需求端带来明显影响;众多品牌开发商纷纷进驻惠州并加速布局, 行业集中度提升,规模型企业在2018年将继续增加。受市场多重不确定性因素的影响,对开发商来说, 并不是一帆风顺的过程 在城市发展进程中,惠州在大都市圈中扮演着重要的角色,惠州将成为珠三角一线城市外溢的重点 区域。 。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看