房地产基础知识培训
房策网 fangce海量房地产资料免费下载 0755-83513598 QQ:800018087居住区总用地
居住用地其他用地
住宅用地公共绿地道路用地
公共服务
设施用地
居住用地包括：
规划设计——居住用地组成
房策网 fangce海量房地产资料免费下载 0755-83513598 QQ:800018087规划设计——基本概念
指住宅基底占地及其四周合理间距内的用地（含家务院、
宅间小路和绿地）
住宅用地
指公共服务设施建筑基底占地及其所属场院、绿地、道
路、配建停车场等
公共服务
设施用地
指各级中心绿地、运动场、成人和儿童休憩场地、林荫路
和绿化隔离带
公共绿地
指宅间小路以外的各级道路、小广场、停车场道路用地
其他用地
指非直接为本区居民配套的道路用地、其他单位用地、保
留的自然村或不可建设用地等
房策网 fangce海量房地产资料免费下载 0755-83513598 QQ:800018087用地红线
经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界
线
容积率
一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值
建筑密度
一定地块内所有建筑物的基底总面积占用地面积的
比例
道路红线
规划的城市道路路幅的边界线
建筑红线
城市道路两侧控制沿街建筑物（如外墙、台阶等）
靠临街面的界线。又称建筑控制线
城市绿线
是指城市各类绿地范围的控制线
1、用地性质
2、用地面积
3、用地红线
4、容积率
5、建筑控制高度
6、建筑密度
7、道路红线
8、建筑红线后退距离
9、建筑线
10、绿地率
11、交通出入口方位
12、停车泊位
13、建筑间距
14、日照标准
15、日照间距系数
16、城市绿线
规划常用术语及指标
规划设计——基本概念
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