华远1+N战略
房地产与互联网融合的探索之路
互联网环境下的房地产行业发展必然催生变革
土地政策改革 商品房成熟 生活水平提升
供需关系的满足
技术进步带来的需求提高 处于高点带来的成本攀升 成本攀升带来的价格过高 产品同质化下的体验疲软
技术革命创造新的供需关系 商业模式革命带来的价格优势 无与伦比的用户体验
老房的智能化改造
房地产为什么要拥抱互联网？
转变的是什么？
设计思维
产品思维
客户思维
用户思维
物业服务
智慧社区
层级管理
生态管理
渠道思维
流量思维
传统营销
平台营销
产品体系
产品迭代
任务管理
员工创客
产 品
服 务
营 销
管 理
什么是华远
l+
N
I
N
K
LINK
=
连接
“1”：指房地产产品本身 “+”：指互联网环境与技术下的连接 “N”：指产品功能外延
在互联网的技术背景下不断拓展房地产产品的功能外延
华远“1+N”
数据分析
客户画像
生活动线
房屋定制
智慧社区
循环
华远1+N平台结构
空间 运营
收益
2016年华远1+N重点开展内容
2016年华远1+N运营策略
1+N运营做什么
将N融入到项目开发过程中
将N融入到销售过程中
将N融入到入住后的业主生活服务中
监控合作资源的经营情况
线上平台内容运营
2016年华远1+N主要输出结果
功能完善的华远家2.0平台
成立两家合资公司 （教育，空间）
开设学堂 （华远所在的项目）
开设诊所 （华远所在的项目）
入股一家公司 （北医医疗）
探索新地产平台 （智能住宅平台）
新增三个板块 （保险，慈善，智能住宅）
打造一支团队 （过硬的1+N团队）
创新一种模式 （1+N合伙人制）
华远地产+360 首个智能样板间
“互联网+”时代下，精装概念的全新定义——科技点亮智慧生活
科技体系：照明智能分时控制，节能环保
科技体系：全面家居电器解决方案
科技体系：360智慧生活概念样板间
安全
360安全路由器
360智能摄像机
360智能密码锁
360红外入侵传感器
360门窗磁传感器
360漏水传感器
360烟雾感应器
360报警按钮
360行车记录仪
360儿童卫士
360儿童吊坠
360空气检测大师
健康
360智能净水器
360温湿度传感器
舒适
360智能开关
360智能灯泡
360智能门铃
360超级充电
360智能窗帘
360光照传感器
360咚咚音响
360随身WiFi
开门场景
回家场景
厨房、用餐场景
会客场景
睡眠场景
起夜场景
起床场景
离家场景
360安全路由器
360空气检测大师
360咚咚音响
360儿童卫士
360儿童吊坠
360智能摄像机
360行车记录仪
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