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龙湖地产物业公司钥匙管理作业指导书BA10DOC

钥匙与锁
V 实名认证
内容提供者
资料大小:5KB(压缩后)
文档格式:DOC
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2018/10/27(发布于四川)

类型:积分资料
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文本描述
(标题应和页眉空一行)
钥匙管理作业指导书
(标题应和正文空一行)
目的(所有阿拉伯数字加点的编号应对齐,且1。0、2。0、3。0等大题目字体应加粗)
加强安全防范,防止意外事件的发生
适用范围
物业管理公司管理或代业主管理的所有钥匙
管理内容(我们以前习惯把这条写作“制度”或“作业程序”之类的,现在应统一写作“管理内容”)
钥匙存放
所有未交房的住户钥匙应放在编号的纸袋中,存放于钥匙柜内,钥匙柜上锁,由指定人员管理。(此类表示无时间关系或重要顺序的以横线作条目的标记,而不用阿拉伯数字加点的编号,下面的2.2条亦同;而如果单是对2.1条进行展开说明的则可用阿拉伯数字加点的编号)
所有转让房的钥匙,应贴上标识存放于钥匙柜内,钥匙柜上锁,由指定人员管理
其它钥匙,应标清楚识,指定人员管理
接管钥匙要有《接管钥匙总清单》记载所管钥匙的类别数量等情况
钥匙领用与配换
所有钥匙的领取、归还必须到填写(《钥匙领用登记表》(LP09.01.13.01)(此处的原9002编号应删去,在有些文件中为了查阅对比的方便而保留,文件定稿时再删但不要忘记)
配电房、消防控制中心、保险柜、监控中心、仓库的钥匙不得领用(专人保管,不得借用)
钥匙不得带出公司
遗失钥匙不得私自处理(如换锁、配制),必须报保安部后由保安部决定,配钥匙换锁要在《接管钥匙总清单》(LP09.01.13.02)上注明
换锁、配制钥匙应由保安部助理指定人员执行
保安员接到借钥匙开户门要求应做如下处理(下面的表示方法是对本条直接提出要求,不涉及方法,并按时间或重要顺序排列)
询问清对方什么部门、什么事
转让房的钥匙由业主授权,保安员可以借钥匙带客户看房
公司工程维修人员在说明原因并经业主同意后保安员可借钥匙
保安员借钥匙必须请钥匙管理员核对,签字确认后方可领走钥匙。保安员还钥匙时也应请钥匙管理员核对后,把钥匙放回原处,由钥匙管理员签字确认,保安员方可离开
相关记录
《钥匙领用登记表》(LP09.01.13.01)
《接管钥匙总清单》(LP09.01.13.02)
编写:徐兴宏 审批:
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