page1 S Y S WN S Y S WN 郑州房地产市场月报 2017年10月 咨询顾问中心 page2 S Y S WN S Y S WN “金九银十” 惨淡收尾 由于受十九大和金九银十传统旺季双重影响下，市区价格坚挺 ，郊县价格滞涨；从开盘项目来看，月内累计开盘项目29个，总计 推案量9379套，大定7558套，整体去化80%；其中去化率超过70%项 目19个，80%以上项目16个,100%的项目3个。月内开盘效果一般，推 盘节奏放缓 随着“十九大”的召开，坚持“房子是用来住的、不是用来炒 的”定位，坚持加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住 房制度，预计年底调控政策还会持续一段时间，甚至不排除未来还 有进一步的加码的可能，房企抢占市场出货期，供应量将有所增加 ，市场热度有所降低，成交量下降，也不排除新区和郊县项目大体 量推盘以价换量回笼资金，不排除市内核心区稀缺房源涨价可能 page3 S Y S WN S Y S WN 数据声明： 本报告数据来源于市场调查、相关信息平台以及思源地产监控数据平台，分析结果仅供参考 本报告为思源地产内部研究成果，仅供内部流通和服务中客户内部查阅，版权及其最终解释权均归本公司所有 ，未经书面许可不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容 数据统计口径说明： 1、一级市场（即土地市场）数据统计口径来自思源监控数据库； 2、二级市场（即一手商品房、住宅、办公、商铺、公寓市场）数据统计口径来自思源监控数据库； 3、区域涵盖范围为八大行政区（二七区、管城区、惠济区、金水区、郑东新区、中原区、高新区、经开区）； 4、三级市场（即二手市场）数据统计口径来自思源监控数据库 page4 S Y S WN S Y S WN 摘 要 n行业动态 1、国家政策 2、本地政策 n市场变化 1、一级市场 2、二级市场 3、三级市场 4、楼市排行 n市场预测 由于受十九大和金九银十传统旺季双重影响下，市区价格坚挺，郊县价格滞涨；从开盘项目来看，月内累计开盘项目 29个，总计推案量9379套，大定7558套，整体去化80%；随着“十九大”的召开，坚持“房子是用来住的、不是 用来炒的”定位，坚持加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，预计年底调控政策还会持续一段时 间，甚至不排除未来还有进一步的加码的可能，房企应抢占市场出货期，供应量将有所增加，市场热度有所降低，成 交量下降，也不排除新区项目大体量推盘以价换量回笼资金，不排除市内核心区稀缺房源涨价可能。 。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看