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时代精锐阶层终极居所价值论坛DOC

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资料大小:22KB(压缩后)
文档格式:DOC
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2018/10/21(发布于湖北)

类型:积分资料
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文本描述
时代精锐阶层终极居所价值论坛
非常感谢各位的远道而来,今天我们下午的小型分享会其实非常简单,就是我们来揭秘一下西山艺境已经面世北京很长时间了,最后的定位在哪里,在三位老师口中如何评述。媒体朋友也非常的轻松,一会儿可以有一些互动的环节。首先有请张颐武老师讲讲,刚才您看了整体的环境,样板间,包括对西边的区域也非常了解,您也给我们讲讲这个项目和北京西边的文化,有请张老师
张颐武:到这里看了一下,感觉真是不一样,门头沟这个区域就是北京的后花园,京西这个过去有妙峰山,潭柘寺,京西在周朝的时候就有开发,辽金时代就非常著名,在历史文化方面,尤其是宗教、佛教文化非常的深厚,大家到潭柘寺上香,都是非常厚重的地方
这些年其实是养在深闺人未识,很多人不知道他的价值,现在这个价值已经凸显出来了,京西这一带是北京的后花园,以前没有凸显,首钢搬走以后,等于说超越工业化的过程,原来这里有煤矿,现在变成环境非常好的地方,北京的后花园,这是一个价值洼地,原来对这里不了解,不熟悉,现在价值开始凸显出来,这是一个高度的价值,这个价值原来没有被充分的认识
在北京这个区域里面,其实是一块风水宝地,这个地方我看了感慨很深,三面环山,中间一块地,紧挨着门头沟区域的中心。一侧过来,以为是地下车库,我说怎么开到项目的车库里面了,进来发现别有洞天,一开始你在门头沟从整个的区域的中心过来,过来以后一拐,两边有围档,以为是地下车库,这么高的墙就下去了,很吸引人的地方就在这里
所以这个地区是北京高速发展中间,北边你发现价格非常贵,北六环离北五环将近20公里,别墅配套基本上很远,别墅很多,但是都很远,孤零零的,外面的环境也不是很好,一出来荒郊野地。这个地方的城镇化已经完成了,外面是熟的城镇化的区域,城市化已经完成的区域,一进来别有洞天,就可以找到自己心灵安放的地方
为什么他们的定位特别清晰,终极居所,精锐阶层,中国的社会发展到今天,原来的中产再往上走,往上走的时候,不是说像过去向上走就大富大贵,发财,立刻变成马云,比尔盖茨,那个时候90年代的时候很多中产都有这个愿望,立即成为马云,乔布斯,但是乔布斯死的很快。但是现在的发展经常是按部就班的进步,与时俱进,随着时代的进步再进步,这个进步没有那么快,也没有那么迅速。一开始的时候到了中产也是突然迅速的,突然到了中产,然后进步就一点点往前走,就是精锐阶层的特点,如果是公务员就慢慢的熬,如果不是公务员,在公司里面也是煎熬,熬一段时间才可以进步,精锐阶层这些人都是中产的典型,中产现在放大了,王宝强在泰囧里面,他都想娶范冰冰了,中产再往下走
所以中产的高端人群觉得进步慢了,所以现在中产的精锐阶层有一个困扰,觉得自己的生活差一半,他们的居住环境老是觉得城里的房子差一半,什么意思呢,他看重了一套房子,算来算去和自己可以支付的钱差一半。中产里面最富裕的就是精锐阶层的高端了,一套别墅1500万,算来算去自己只有750万,这个人就是中产。十年前在四环边上的房子100万,三口四口的中产都兴致勃勃的去看,算了一下,就不高兴了,正好只有50万,现在他收入涨了,但是四环边上的房子700万了,他的收入涨到350万,看了以后还是生气
这个地方所谓的精锐阶层,老是在城里差一半。你会发现精锐阶层的年轻人,30岁左右的80后,现在都到了结婚的年纪,90后都大学毕业了,马上要结婚了,你会发现这些中产精锐群体的后备军也不容易,他们也是不够,比如说到燕郊买一个房子,两个人40万,房子80万,小夫妻俩各20万,最后还是差40万,老是这么差着,这个就是中产的命运
这个地方为什么叫终极,终极这个说法好,其实他是一个人一步到位,不管是30岁左右,还是50岁左右,在这里买一套房子,你会发现这个地方可进可退,过去大家被物质的欲望压的太过了,中产阶级老是不容易,他们的火气很大,中国人的火最大,到机场我们等待的能力是非常弱的,我在美国的航班来回坐,他们经常延误,一般美国人买一个咖啡说我们的航空公司太差了,等着,两个小时以后广播说走,他也不会说什么,一般美国不像我们是空姐,他们是空妈,然后上飞机走了
中国人一等一个小时,就火了,就问怎么一回事,他说那边天气不好,一问那边天气没有问题,阳光明媚,一拳就上去了,火气特别大,特别的压抑,这是我们三十年发展的太快,现实状况产生很大的落差,现在中国的生活应该有转型了,经济发展的速度放缓了,从10点左右,挣大钱的机会很少了,不像过去那样唾手可得,明天就变中国梦了,其实现在是中产梦,中产里面的精锐阶层梦,不是泰囧的梦,比那个高一点,徐峥的梦。所以徐峥的梦是什么,就是一举解决,30多岁的时候其实就可以找到自己的地方,因为中国人过去物质太着急,现在的生活要有一个审美化的环境,精致的,优雅的,有非常多的历史文化记忆的地方,有顺自然而居的地方。没有这样的地方,就会发现我们的焦躁感没有办法化解,家庭里面火气也很大,离婚也很高,到这里就发现没有火了,关键的问题就在于精锐的群体其实他们的精神压力很大,一定要舒缓自己,在自己的社区里面,邻里关系里面,自然环境里面得到非常充分的放松。你到工作单位谁也不敢得罪,要办事,要成功,回来以后还是很大的火气就不行了,这个地方有一个最好的就是可进可退,到城里很快,阜石路一下就过去了,回来也很快,另外一方面你又退到城市的后花园,不是城中心,喧嚣不堪,人如潮涌,乱七八糟,这个地方一进来就踏实了
最后这个地方的好处在于一举解决,30多岁就可以解决这个问题,到了别墅50岁的人可以解决,不用折腾了,一个房子把大家庭就都解决了,中国人30多岁买一个小房子,一旦生孩子就崩溃了,老人一弄来,家庭的质量就很差,互相之间没
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