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2016年国内外相似案例研究_锦荟PARK、碧桂园森林城市

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锦荟 碧桂园案例
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更新时间:2018/10/6(发布于浙江)

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文本描述
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目录2
1、锦荟PARK项目·区位
锦荟PARK项目位于深圳市三大中心区之一龙岗中心区。龙岗中心区作为与福田中心区、前海中心区并列的深圳东部中心。将规划成为深圳辐射粤东地区的核心区域,前海作为深圳与香港连接的纽带,两者并驾齐驱,共同推进深圳的发展。 深圳重要的城市组团中心——横岗,是全国百强乡镇,深圳中部物流中心,经济基础优越。横岗地处市区与龙岗走廊地带,交通路网发达。未来该片区将形成以轨道交通为轴心,高快速路网为骨架,以区域性主干道为依托,以组团内干道为基础,结合次干道和微循环路网的交通系统,构成发达的“交通圈”。 本项目所属下辖横岗的六约片区,本区域发展目标为:建设环境优美、配套设施完善的休闲型高尚住区;主导功能为,以居住为主的综合服务片区;发展策略为,通过城市更新完善地区功能结构,结合轨道站点布局商业设施,完善路基础配套及大中型重点公共设施;产业方向为,高端、高效益、高附加值、低能耗的先进工业及无污染工业。1、锦荟PARK项目·基本状况1、锦荟PARK项目·产品特点
1、户型设计思想:户型结构经典,动静分区明确,拥有良好通风采光,景观视野最大化。 2、户型特点:户型紧凑实用,大多数户型朝南,大户型全部南北通透并有良好的室外景观。全面采用错层阳台、凸窗等增值设计手法,低梯户比,多数都是2梯4户。1、锦荟PARK项目·规划特点
体育公园+旗舰MALL,强势拥有!
锦荟PARK以绿色之城的理念,打造深圳首个3.5万㎡大型体育休闲公园,拟规划包括标准网球场、标准篮球场、五人足球场、标准门球场、环形慢跑道、攀岩运动场、青少年拓展区
项目自带5.2万㎡旗舰Mall,业态涵盖华润万家、中影国际影城等主力旗舰商家,还包括服饰名品、特色餐饮,着力打造一站式购物环境
体育公园规划位置图1、锦荟PARK项目·开发模式特点
轨道交通物业:项目为深圳地铁三号线横岗车辆段上盖项目,零距离接驳六约地铁站出行便捷
锦荟PARK项目主要以商业配套及特色体育公园开发为主
体育公园:以绿色之城的理念,打造深圳首个3.5万㎡大型体育休闲公园,拟规划包括标准网球场、标准篮球场、五人足球场、标准门球场、环形慢跑道、攀岩运动场、青少年拓展区
项目自带5.2万㎡旗舰Mall:商业涵盖华润万家、中影国际影城等主力旗舰商家,还包括服饰名品、特色餐饮,着力打造一站式购物环境。1、锦荟PARK项目·成功关键因素借鉴
成功点一:以绿色之城的理念,打造深圳首个3.5万㎡大型体育休闲公园 成功点二:项目自动5.2万商业旗舰MALL,打造一站式购物天地。 成功点三:轨道交通物业,出行便捷。2、碧桂园·森林城市项目·区位
碧桂园森林城市(马来西亚)位于新马经济特区——依斯干达特区,占地面积近14平方公里,是由千亿房企碧桂园投资2500亿,联手国际顶尖团队打造的新加坡旁智慧生态大城。建筑外墙长满植物,地面都是公园,没有车辆穿行。海外置业和移居留学优选,资产安全、生活安全。买房送移居“绿卡”,享幼儿园到高中国际名校教育
碧桂园·森林城市将从2015年进行开发,持续到2035年。项目由全球著名设计事务所SASAKI 操刀,共分为四个填海岛: 岛1主要为会展中心,商务中心,度假休闲,购物中心,高新科技研发中心。 岛2主要为娱乐,商务中心,海关,交流中心,休闲乐园, 中心公园,健康中心。 岛3以购物中心,国际港口,CBD,酒店业,住宅为主。 岛4为国际交流中心,酒店业,第2连接通道,城市中心区为主
新加坡旁的世界级地标 亚洲四小龙之一新加坡是世界上最富裕的国家之一,并且属于新兴的发达国家,经济发展速度惊人。根据全球金融中心指数排名,新加坡是继纽约、伦敦和香港之后的世界第四大金融中心。 新马唯一经济特区,也是马来西亚最接近新加坡的区域,只有一桥之隔,周边地区资源汇聚、产业整合的战略平台,微软、华为、乐高等纷纷进驻。 森林城市与新加坡仅一桥之隔,距新马第二大桥约5公里,可快速往返新马。距新加坡CBD约35公里,距樟宜国际机场约55公里,项目靠近新隆高铁站点,高铁开通后约90分钟贯通新加坡与吉隆坡。2、碧桂园·森林城市项目·基本状况2、碧桂园·森林城市项目·产品特点
1、户型设计思想:动静分区明确,拥有良好通风采光,景观视野最大化。 2、户型特点:,大多数户型朝西北或东南,大户型全部南北通透并有良好的室外景观。全面采用楼栋错位设置,多数都是4梯8户2、碧桂园·森林城市项目·规划化特点
采用先进的分层立体城市规划理念:全城地面都是公园,没有车辆穿行,无车噪无污染; 地上架空有轨交通,连通整个城市,方便出行;地下两层为道路、立交和停车空间
约20平方公里的城市,地面都是公园,没有车辆穿行,地下两层是道路、立交和停车空间,全城人车分流
分层立体
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