【金辉浅湾雅苑商业部分营销报告】
新博集团.博思堂事业一部
2015-05
项目属性分析
地块区位交通规划
市场环境分析
商业经营环境商业消费环境
项目整体定位
提案思路
项目价格建议项目营销策略
项目篇地块分析
区位解读
规划分析
交通环境
苏地2014-G-13号地块三
用地面积：39427.6㎡
容积率：1.2
计容建筑面积：47313.12㎡
建筑限高：30米(檐口)
苏地2014-G-13号地块一
用地面积：11337.8㎡
容积率：1.8
计容建筑面积：20408.04㎡
建筑限高：60米(檐口)
绿地率：30%
苏地2014-G-13号地块二
用地面积：82985.0㎡
容积率：1.8
计容建筑面积：149373㎡
建筑限高：60米(檐口)
绿地率：30%
地块分析
本案商业部分属于三块独立地块中的一块，中小规模商业，但与住宅地块可形成规模效应，扩大商业的影响
力和消费导向性。
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