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天津房地产市场月报2017年10月PDF

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文本描述
天津房地产市场月报 2017年10月 1 / 107 天津市天兴房地产信息咨询有限公司TEL:022-23191759 更多资讯,欢迎关注tjtxsj 目录 PART 1月报摘要 .. 3 PART 2政策背景 .. 6 一、 政策原文 ... 6 PART 3土地市场12 一、 经营性土地供应分析 ....... 12 二、 经营性土地成交分析 ....... 14 三、 重点地块 . 16 PART 4新房市场20 一、 商品住宅市场 ...... 20 二、 公寓市场 . 33 三、 商业用房销售市场分析 .... 41 四、 办公用房销售市场分析 .... 44 PART 5二手房市场 ......... 47 一、 二手房市场 ......... 47 PART 6各区域商品住宅市场 ....... 49 一、 市内六区 . 49 二、 环城四区 . 61 三、 滨海新区 . 71 2 / 107 天津市天兴房地产信息咨询有限公司TEL:022-23191759 更多资讯,欢迎关注tjtxsj 四、 远郊区县 . 87 PART 7项目推广动态 ..... 97 一、 报广营销 . 97 PART 8附表 ....... 98 一、 经营性土地公告明细 ....... 98 二、 经营性土地成交明细 ..... 100 三、 商品房项目成交排行榜 .. 102 四、 各区商品住宅供销数据一览....... 104 五、 各区保障房供销数据一览 .......... 105 六、 保障房成交量排名 ......... 106 3 / 107 天津市天兴房地产信息咨询有限公司TEL:022-23191759 更多资讯,欢迎关注tjtxsj PART 1月报摘要 【土地市场】 供应成交双双下降武清黄庄再出三地 10月,经营性土地供应面积为48.3万平米,环比下降62%;供应楼面地价为4091 元/平米,环比下降41% 10月,滨海新区土地供应量最高,占比为52%,供应来自于临港经济区、中新天津生 态城及汉沽区;环城四区供应占比为40%,供应全部来自于东丽区;远郊区县占比为8%, 供应来自武清区1宗 10月,经营性土地成交面积为72.7万平米,环比下降45%;成交楼面地价为8513 元/平米,环比下降3%。综合类地块仍为主力成交,远郊区县成交量占比为99.7% 本月,武清区黄庄街成交3宗地块,天津隽达企业管理有限公司以19.58亿元竟得“津 武(挂)2016-067号”地块,土地面积为10.9万平米,总建筑面积16.3万平米,综合 楼面地价12009元/平米,土地用途均为城镇住宅、商服 上海妙佑企业管理有限公司以31.99亿元竟得“津武(挂)2016-070号”地块,土地 面积为17.8万平米,总建筑面积26.6万平米,综合楼面地价12004元/平米,地块用途 为城镇住宅、商服、科教 天津新华联恒业房地产开发有限公司以13.1亿元竟得“津武(挂)2016-071号”地 块,总土地面积为7.3万平米,总建筑面积10.9万平米,综合楼面地价12006元/平米; 地块用途为城镇住宅、商服;自持住宅面积0.2万平米,自持比例2% 【商品住宅市场】 供销存齐降 成交价格有所上涨 2017年10月,全市商品住宅新增供应量为119.4万平米,环比下降25%。相比9 。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看