注册 登陆
会员服务
我要上传
联系我们
首  页 管理资料专区 经营管理 人力资源 培训大全 人资培训专区 制度表格 咨询顾问资料 管理专题 行业资料
今日最新 行业资料专区 仓储管理 生产作业 采购管理 生产制造专区 物流管理 产品研发技术 现场与5S 保险资料
地产资料专区 财贸金融专区 商务贸易 财务下载 投资金融 商务资料专区 营销工具 邮址黄页下载 地产报告 地产策划
工程物业专区 企划营销专区 企划方案 营销下载 品牌管理 信息技术专区 创业资料 工程物业建装 营销策划 地产营销
文献论文专区 品质资料专区 金牌资料 行业辅助 论文辅助 视频资料专区 资料DVD 报告方案杂志 知识库 培训资讯
相关分类
    工程物业专区最新下载 > 物业管理 > 物业制度
龙湖物业管理ISO9001分供方管理程序DOC
下载分数  15 分(VIP会员没有积分限制)
资料类型 物业制度
资料评价 资料评价度
文件大小 7K (压缩后)
上传时间 2018-9-26
上 传 者 admin
下载总数 0

    


   ==== >>> 请先登录注册免费下载


  • 龙湖物业管理ISO9001采购控制程序DOC
  • 龙湖物业管理ISO9001不合格品、服务控制程序
  • 龙湖地产物业管理ISO9001二层文件全套
  • 龙湖地产物业公司分供方评审表DOC
  • 狮城怡安物业管理公司ISO9001程序文件汇编DOC(78页).doc
  • 狮城怡安物业管理公司ISO质量手册DOC63.doc
  • 物业管理ISO9002消防安全工作制度手册(32页).rar
  • 恒联物业管理公司ISO9001-2008质量手册(35页).rar
  • 世德物业管理公司ISO9001质量手册(45页).rar
  • 广宇物业管理公司ISO9001-2008质量手册(38页).rar
  • 怀大物业管理公司ISO体系程序文件汇编(21页).rar
  • 天业物业管理公司ISO9001质量管理手册(31页).rar
  • 宁骏物业管理ISO9001-2008QMS质量管理手册(46页).rar
  • 2011年宇基物业管理服务公司ISO9001-2000质量手册(45页).rar
  • 东莞气象局ISO9001-2000物业管理服务方案(81页).rar
  • 华神物业管理公司ISO9001质量工作手册(35页).rar
  • 申能物业管理公司ISO9000操作标准规范手册(制度汇编)(36页).rar
  • ISO-TS-16949-2002版汽车供方技术规范_质量管理体系标准(23页).rar
  • 朗诗物业管理公司ISO质量体系管理手册(43页).rar
  • 朗诗物业管理公司ISO体系程序文件全套(31个文件).rar
  • 广州新世界物业管理公司ISO管理作业文件全套(500个文件).rar
  • 龙湖地产物业公司日常接待流程XLS
  • 龙湖物业管理ISO9001分供方管理程序DOC
  • 龙湖地产物业公司工程项目验收、结算、退质保金流程
  • 龙湖地产物业公司有线电视系统维护保养规程DOC
  • 龙湖物业管理ISO9001采购控制程序DOC
  • 龙湖地产物业公司工程特约服务收费标准调整流程
  • 龙湖物业管理ISO9001不合格品、服务控制程序
  • 龙湖地产物业公司有偿服务项目评估流程
  • 龙湖地产物业公司工程派工单处理流程
  • 龙湖地产物业公司保安部排班流程


  •  注1: 下载后资料推荐winrar3.5以上版本解压.
     注2: 解压密码m448; 如资料名是乱码, 随意改名后再解压.
     注3: 需要安装office办公软件, Word(doc格式)、Excel(xls格式)、
          Powerpoint(ppt格式)、Access(mdb格式)、Visio(vsd格式)
     注4: 其他文件格式需要安装的软件
          Adobe Reader(pdf格式)、CAJ Viewer(nh、kdh格式)

          -- 更多参考 --

    推荐专题下载
           龙湖物业
       
       物业ISO
       
       供方管理程序
       
       
       

    免费会员只能下部分资料
    成为VIP会员可下载VIP管
    理资料(现有 987144笔)
    如何获得下载
    · 会员标准  
    · 代笔服务  
      资料简介
     
    重庆龙湖置业发展有限公司
    物业管理分公司
    文件名称
    版本号:A
    文件编号:LP-02
    分供方管理
    程序
    修改状态:
    生效日期:2002/07/01
    质量体系文件
    第1页 共4页
    目的
    确保物业公司选择的分供方能提供满足合同要求的物资和服务
    适用范围
    适用于相关部门采购物资时,对物资供应商(即分供方)和物业管理服务项目分承包方的选择
    职责
    行政部组织对分供方和物业管理服务项目分承包方进行资格审查、质量审查和档案的建立及管理
    物业管理公司经理负责批准确定合格分供方与分承包方名单,并由经理或其指定人员签署采购或分包合同
    工作程序
    物资供应商的选择和评审
    供应商的资格要求:
    必须有合格的营业执照,
    供应商提供商品的价格,
    供应的物资必须能保证符合所需物资的型号、规格、质量要求等
    各部门(管理处)应拟出符合上述要求的若干家供应商,对其评审等从以下几方面进行:
    供应商的资质,信誉情况,
    供应商的品牌,
    产品样品的评审,
    对比类似产品使用的历史情况,
    对比类似产品的试验结果,
    供应商售后服务状况等
    重庆龙湖置业发展有限公司
    物业管理分公司
    文件名称
    版本号:A
    文件编号:LP-02
    分供方管理
    程序
    修改状态:
    生效日期:2002/07/01
    质量体系文件
    第2页 共4页
    行政部对评审结果进行记录,并将两个以上入选的供应商评审记录报物业管理公司经理确认批准,形成《分供方评审表》
    物业管理服务项目(包括外协加工及制作)分承包方的选择和评审
    分承包方的资格要求
    有合格的营业执照,
    提供的服务能满足本公司管理和质量要求,
    在达到质量要求的前提下,价格适宜
    行政部拟定出符合上述要求的若干家分承包方,会同相关部门或人员对其进行初审,内容包括:
    分承包方的资质,信誉情况,
    分承包方的质量保证体系资料(如有),
    分承包方的技术力量、人员素质
    价格,
    有无服务方面的承诺等
    行政部对评审结果进行记录,入选的分承包方评审记录由管理者代表确认以后,报物业管理公司经理批准
    所有经评估合格的供应方都应列入《合格分供方一览表》中,该名单由物业管理公司经理批准
    工程发包由物业管理公司经理负责,应注意:
    工程发包应严格按照投标或定向议标程序和相关规定进行,
    对方提供的业绩及荣誉资料必须进行验证考查作出评审,
    建安工程合同除应有明确的工程范围、工期、质量标准、竣工时间外,还必须明确取费等级、材料设备供应责任、工程造价核定及拨款结算的规定等
    重庆龙湖置业发展有限公司
    物业管理分公司
    文件名称
    版本号:A
    文件编号:LP-02
    分供方管理
    程序
    修改状态:
    生效日期:2002/07/01
    质量体系文件
    第3页 共4页
    由相关部门起草合同的文本,按《采购与分包合同、协议签定程序的有关规定》核准
    对分供方的询价控制参见《工程发包、采购、外协加工的询价制度》
    合格分供方的年度复审
    物业管理公司经理每年12月组织对合格供应商和合同期在1年以上的合格分承包方进行一次年度复审,审核内容包括:
    过去一年分供方的业绩,
    过去一年供应的物资质量状况/分承包服务的质量管理状况,
    各部门对相关分供方工作的检查和评定记录,
    本公司于其在以往的采购活动中未发现过严重质量问题纠纷
    (注:提供一次性服务的分供方无需进行该项目复审)
    凡在评审中确定没有达到合同要求的分承包方,经物业管理公司经理批准,以下列方式处理:
    取消其合格分供方资格,
    要求其限期整改,对未能在限期内改进的,终止承包合同,取消其合格分承包方资格
    行政部建立合格分供方档案,并将《合格分供方一览表》按受控文件的方式发放到管理者代表和相关部门。合格分供方档案主要包括以下内容:
    分供方提供初审时的资料,
    供应商的产品介绍或说明/分承包方年度复审记录,
    分供方提供的其他资料
    相关文件
    《工程发包、采购、外协加工的询价制度》
    重庆龙湖置业发展有限公司
    物业管理分公司
    文件名称
    版本号:A
    文件编号:LP-02
    分供方管理
    程序
    修改状态:
    生效日期:2002/07/01
    质量体系文件
    第4页 共4页
    《采购与分包合同、协议签定程序的有关规定》
    相关记录
    《分供方评审表》
    《合格分供方一览表》
    编写:邓爽 审批:郝红兵
    。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看



     
    版权所有:企业管理资源网 © 2005-2018 客服电话:(+86 0411)-88895936 15566933248 Fax:0411-88895936
    E-mail:ask@comserv.cn(假日/晚上:15566933248)  QQ:76395700 605057861
    辽ICP备14017218号-1  辽公网安备 21021102000022号