首页 > 资料专栏 > 地区 > 华东地区 > 山东 > 潍坊樱前街项目全案PPT

潍坊樱前街项目全案PPT

潍坊市政***
V 实名认证
内容提供者
热门搜索
潍坊全案
资料大小:43483KB(压缩后)
文档格式:PPT
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2018/9/26(发布于山东)

类型:金牌资料
积分:--
推荐:升级会员

   点此下载 ==>> 点击下载文档


文本描述
潍坊樱前街项目 全案策划报告 2011.9.23 本报告分为五个部分 缘 起 探 索 重 塑 诞 生 成 长 当我们获知这个项目时,第一感觉是兴奋。在山东的东部有一个被绿色包围的园林城市,她有着勤劳朴实的市民,有着美妙绝伦的湿地。更有传承千年文化的风筝。她就是——潍坊!现在的潍坊,环境优美,流水淙淙 , 炊烟袅袅 , 生机勃勃。我们带着兴奋的感觉,开始认识潍坊! 目 录 目 录 一、宏观分析篇 1.1潍坊整体情况概述 1.2潍坊经济情况分析 1.3潍坊城市规划分析 1.4潍坊房地产发展情况分析 1.5潍坊区域内竞争关系分析 1.6潍坊宏观发展小结 一、宏观分析篇 1.1潍坊整体情况概述 1.2潍坊经济情况分析 1.3潍坊城市规划分析 1.4潍坊房地产发展情况分析 1.5潍坊区域内竞争关系分析 1.6潍坊宏观发展小结 1.1潍坊整体情况概述——地理位置 潍坊市地处山东半岛中部,位于沿海和内陆的过渡交界地带,属于繁荣的环渤海经济圈南部地带的中心城市之一。 1988年,世界风筝协会定潍坊为“世界风筝都”,每年四月举行国际风筝会。“银线连四海,风筝传友谊”,盛大的民俗活动大大提高了潍坊市在国内外的知名度 区域位置极其优越,市区地势平坦,为城市的发展奠定了坚实的基础,为房地产发展创造了大空间环境 1.1潍坊整体情况概述——城市规模 全市总面积15859平方公里。至2010年底,据公安部门统计,全市年末户籍总人口908.62万人。据人口变动和劳动力调查资料推算,全市年末常住人口856.38万人。中心城区(西起大圩河,东至潍坊电厂,北临济青高速公路,南到胶济铁路)建城区面积128平方公里,人口120万 据《潍坊市城市总体规划(2005—2020)》,潍坊市中心城市的总人口数2010年将达到127万人,2020年将达到179万人 在土地可供开发资源固定前提下,城市人口规模的不断增长会使得购房需求不断增加,进而推动潍坊房地产业的发展 潍坊市辖: 四个市辖区:奎文、潍城、寒亭、坊子. 两个县:临朐(qu)、昌乐。 六个县级市:青州、寿光、昌邑,高密、安丘、诸城. 1.1潍坊整体情况概述——行政区划 城四区 本案所在区域 1.1潍坊整体情况概述——行政区划 城际、省际交通发达便利。潍坊区位优越、交通便捷。有多条高速公路、国道、省道贯穿、铁路贯穿其中,是全国交通枢纽城市,此外,还有港口和机场。胶济铁路、济青、潍莱、东青三条高速公路横贯东西,潍坊机场已先后开通了潍坊至上海、北京、大连等城市的空中航线,随着潍坊海港的建成,构建起了公、铁、水、空全方位、开放式的大交通体系,为经济和社会事业的发展提供了有力的支撑和保障。 市内公共交通发展滞后,经营范围小,线路布局不合理 完善发达的公交系统网络,是促进城市发展及城市化的基础,对城市房地产的加快发展也有促进作用 1.1潍坊整体情况概述——城市交通 出租车行业发展缓慢,与城市快速发展脱节,出租车13年未增加,不能满足需求 目前,潍坊市在公共交通方面尚有很大提升改进空间的情况下,出租车行业亦饱和运行发展缓慢,将对城市经济发展及人民消费产生较大消极影响 作为城市公共交通的补充,公共交通载体应满足城市经济发展水平及城市化程度的需要 1.1潍坊整体情况概述——城市交通 潍坊市汽车保有量居全山东省之首,超过210万辆。但整体看,中高档次机动车明显偏少,大多为经济型轿车。 城市公共交通不发达不完善与机动汽车保有量之间存在一定相关影响作用 潍坊是一座历史文化名城,各种民俗文化众多,旅游资源丰富。 潍坊作为历史古州名郡,人才荟萃,英杰辈出,生于潍坊市域或曾活动于此的高层次文化名人就有100多人。如:孔融、徐干、李清照、王尽美、臧克家等。 潍坊还是著名的世界风筝之都 1.1潍坊整体情况概述——人文资源 丰厚的历史文化资源的不断挖掘促进潍坊市旅游业蓬勃发展,进而促进潍坊市的经济发展与繁荣 世界风筝之都 国家园林城市 中华环境奖 最具创新力城市 中国优秀旅游城市 国家知识产权示范城 国家卫生城市全国双拥模范城 1.1潍坊整体情况概述——城市名片 一、宏观分析篇 1.1潍坊整体情况概述 1.2潍坊经济情况分析 1.3潍坊城市规划分析 1.4潍坊房地产发展情况分析 1.5潍坊区域内竞争关系分析 1.6潍坊宏观发展小结 2010年潍坊市国内生产总值(GDP)达到3090.92亿元,比上年增长11.7%。潍坊经济增长速度高于全国平均水平1.6百分点,但在山东省内相比来看,增长速度处于平均水平。2010年潍坊在山东省内17个地级市GDP排名中继续列第四位。 潍坊经济发展较为稳定,长年在省内排名第四(前三甲亦稳定),实力居前。可见潍坊总体发展水平较好,整体经济实力较强 1.2潍坊经济情况分析——生产总值 。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看