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思源顾问_北京市房地产市场研究月度报告2017年12月

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文本描述
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北京市房地产市场研究月度报告
2017
年月
实效全面解决之道


行业
消息
1.中央经济会议:租购并举,维持市场平稳
2.住建委:《北京市存量房屋买卖合同》征求意见
3.四部门:明确住宅区消防设施设备更新改造费用主体责任
4.两部门:北京装配式建筑试行工程总承包招投标模式
5.北京全年CPI同比上涨1.9% 居住价格上涨4.4%
市场变化
1.土地市场:住宅用地供应257.75万平方米,住宅用地成交94.51万平方米;
2.商品房:供应68.66万平方米,成交91.25万平方米,成交均价40946元/平方米;
3.纯商品住宅:供应37.45万平方米,成交53.45万平方米,成交均价43419元/平方米;
可售住宅存量752.9万平方米,出清周期为23个月;
4.商业:供应4.46万平方米,成交15.17万平方米,成交均价31135元/平方米;
5. 办公:供应14.15万平方米,成交14.26万平方米,成交均价38755元/平方米;
6.二手房:网签套数11416套


1行业消息
2一级市场
3二级市场
4三级市场
5房企排名
中央经济会议:租购并举,维持市场平稳
行业消息-政策层面
2017年12月20日︳新华社
12月20日, 从中央经济会议获悉,本次会议明确提出“高质量发展是根本发展要求”。会议认为:“中国特色社会主
义进入了新时代,我国经济发展也进入了新时代,基本特征就是我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。”
会议把“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”列为推动高质量发展的一项重点工作,指出要完
善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制
会议明确,要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业
发展。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,
实行差别化调控。
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