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雄安新区之_装配式建筑_篇_钢结构引领潮流

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内容简介
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本报告的主要看点:
1. 策略联合建筑行业,深入
分析雄安新区装配式建筑
市场空间及相关投资机

李立峰 分析师 SAC执业编号:S1130515040001 (8621)60230231
lilifeng@gjzq
黄俊伟 分析师 SAC执业编号:S1130517050001 (8621)60230241
huangjunwei@gjzq
魏雪 联系人 weixue@gjzq
石人望 联系人 shirenwang@gjzq
雄安新区之“装配式建筑”篇:钢结构引领潮流
——雄安新区系列报告之六
基本结论
要催化,值得积极关注。1)雄安新区推进动作频频,各方全力支持,我们
预计雄安新区规划方案有望于9月底前出炉;2)雄安新区定位“绿色新
城”,装配式建筑具有绿色环保优势,符合雄安建设目标,受益确定;雄安
新区或将大比例采用装配式建筑,这将起到标杆示范作用,推动装配式加速
发展;3)装配式建筑板块迎重要催化,9月12日,河北装配式建筑博览会
暨京津冀推进装配式建筑发展研讨会将于石家庄召开。总体来讲,装配式建
筑正面刺激因素不断,行业有望迎来腾飞机遇

要采取的建筑方式:首先,“绿色生态宜居新城区”和“建设绿色智慧新
城”是雄安的首要定位和任务,装配式建筑绿色环保优势突出,卡准“绿色
新城”定位;其次,3年内新城雏形显现,5年内完成起步区建设,雄安推
进节奏较快,装配式助力在时间表内完成目标;此外,河北省注重预制构件
生产企业布局,为装配式的推进打下良好基础。2)装配式建筑发展将受益
于雄安标杆示范作用:雄安新区或将有80%-90%都采用装配式建筑,我国装
配式目前尚处起步阶段,在雄安的示范效应下,将加快推动装配式建筑在更
多省市应用

建筑十三五发展规划》提出,到2020年全省装配式建筑占新建建筑面积的
20%以上,其中钢结构建筑占新建建筑面积的比例不低于10%。全省培育2个
国家级装配式建筑示范城市、20个省级装配式建筑示范市(县)、30个省级
装配式建筑产业基地、80个省级装配式建筑示范项目,使装配式建造成为主
要建造方式之一

期规划将承载200-250万人口,根据社科院数据,假设人均居住面积为35
平,雄安新区需7000万平米的住宅面积,考虑雄安新区的住宅全部新建

若根据河北省“十三五”规划采用20%的装配式比例计算,按照2000元/平
的价格,雄安住宅装配式的投资规模可达280亿;若按照雄安新区80%-90%
都将是装配式建筑的比例来测算,则装配式住宅总投资规模可达1120-1260
亿

式建筑龙头企业有望完成从商业模式单一加工企业向总包、EPC模式转型

建议关注相关受益标的:首推杭萧钢构(600477.SH),公司是钢结构住宅龙
头企业,凭借优质技术打造技术授权商业模式,受益河北省装配式建筑的推
进;其次推荐东南网架(002135.SZ)、富煌钢构(002743.SZ)等,东南网
架主要看点在于传统钢构主业技术夯实,发力住宅钢结构市场;富煌钢构是
钢结构设计制造一体化服务商,订单充足期待业绩增长

2017年08月29日
雄安新区专题
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内容目录
一、装配式建筑符合雄安定位,受益确定具备投资价值 ..........3
二、雄安建设为装配式建筑带来历史机遇 .......3
2.1 装配式建筑多重优点,绿色环保优势突出 ..........3
2.2 装配式建筑是雄安新城建设中主要采取的建筑方式 ........4
2.3 雄安为装配式建筑起到示范推动作用 .....6
2.4 政策红利扶持装配式行业发展 ....6
三、雄安新区建设有望为装配式建筑带来千亿市场空间 ..........8
3.1 政策规划保障雄安新区装配式住宅投资额最低达到280亿 .........8
3.2 雄安新区装配式住宅投资规模有望达到1120-1260亿 ....8
四、钢结构将成为装配式建筑主导 ......8
4.1 装配式建筑主要环节 ......8
4.2 钢结构是装配式建筑的主要发展方向 .....9
五、投资建议 ...........10
图表目录
图表1:装配式建筑施工现场..3
图表2:装配式建筑多重优势..4
图表3:雄安新区四大定位、七大任务5
图表4:雄安新区进度规划 .....5
图表5:河北环京津冀地区预制构件生产企业布局 ......6
图表6:部分省市装配式建筑规划.......6
图表7:装配式建筑国家政策梳理.......7
图表8:我国装配式建筑现行国家规范7
图表9: 雄安新区装配式住宅投资规模测算....8
图表10:装配式建筑主要环节9
图表11:钢结构优势明显,主导装配式建筑未来 ......10
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一、装配式建筑符合雄安定位,受益确定具备投资价值
值得积极关注。近期雄安新区推进动作频频:7月18日设立中国雄安建设
集团有限公司;8月20日新区起步区城市设计方案提交;8月21日召开
全力支持雄安新区建设发布会,京冀签署支持雄安建设合作协议;即将发
布的新版《北京城市总体规划》将单独增加一节对支持雄安新区建设作出
安排;此外,我们预计雄安新区规划方案有望于9月底前出炉

区有“四大定位”、“七大任务”,其中“绿色生态宜居新城区”是其首要定
位,“建设绿色智慧新城”是其首要任务,都逃不开“绿色”二字。要实现
这样的顶层设计,作为城市建设基础之一的建筑建造方面,必然需要采取
更为绿色环保的方式,装配式建筑具有这样的特点,符合雄安建设目标;
雄安新区或将大比例采用装配式建筑,这也将起到标杆示范作用,推动装
配式建筑发展

式建筑的重点推进地区之一,6月份河北省发布《河北省装配式建筑“十
三五”发展规划》,明确到2020年,全省装配式建筑占新建建筑面积的比
例达到20%以上;9月12日,河北装配式建筑博览会暨京津冀推进装配式
建筑发展研讨会将于石家庄召开,是装配式建筑板块重要催化

二、雄安建设为装配式建筑带来历史机遇
2.1 装配式建筑多重优点,绿色环保优势突出
部品部件的工厂化生产、现场的装配式施工;同时对房屋建造的各个环节
都提出了要求,包涵集成化设计、工业化生产、装配化施工和一体化装修
等方面,涉及行业领域包括建筑设计、BIM、钢结构、混凝土、装修设计、
装修材料等

图表1:装配式建筑施工现场
来源:百度图片、国金证券研究所
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筑构件在工厂加工完成,因此装配式建筑是建筑工业化生产方式中的一种
手段,也是建筑工业化的一个分支,具有多种优势:
1)绿色环保,耗能减少:根据万科的提供的数据,相较于传统施工方式,
工业化建造能够降低50%左右的施工材料消耗,减少20%的用水量,减少
80%的施工垃圾和二次装修垃圾,能够大幅节省能源消耗;并且,由于大
部分工作在工厂完成,装配式建筑现场施工任务主要是吊装,施工环境大
大改善、建设过程中所产生的噪音和扬尘污染较少,具有绿色环保的特点

2)质量更高:标准化、模块化、集成化的设计从源头上保证了建筑产品的
品质,工厂化制造让产品误差控制在毫米级,构件质量更精细,外保温层
更牢固,门窗周边更严密,线管、末端更精确,厨卫防水更可靠

3)节省工期,建造速度加快:装配式建筑用预制构件在工地装配而成,因
此受气候条件制约小,建造速度快,相较普通建筑施工方式可节省总工期
超过100天

4)节约劳动力成本:装配式建筑能够减少单位工程的劳动力用量和劳动强
度,并且缩短工期,总体上实现节约劳动力成本

图表2:装配式建筑多重优势
来源:中国知网、国金证券研究所
2.2 装配式建筑是雄安新城建设中主要采取的建筑方式
1)装配式建筑卡准雄安“绿色新城”定位
载地。雄安具体的四大定位包括:绿色生态宜居新城区、创新驱动引领区、
协调发展示范区、开放发展先行区。对应的七个方面的重点任务是:建设
绿色智慧新城、打造优美生态环境、发展高端高新产业、提供优质公共服
务、构建快捷高效交通网、推进体制机制改革、扩大全方位对外开放

“绿色生态宜居新城区”和“建设绿色智慧新城”是雄安的首要定位和任
务,建设过程采取绿色环保的方式是必然选择。因此在作为城市建设重要
基础的建筑建造方面,装配式建筑因其绿色环保的优点,更加符合雄安
“绿色新城”的定位和建设绿色智慧新城的目标

装配式
建筑
绿色环保,
耗能减少
质量更高
节省工期,
建造速度加

节约劳动力
成本
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