page1 郑州房地产市场月报 2017年07月 咨询顾问中心 page2 “7月”户籍新政出台，“8月”房企冰火两重天 由于受六月底限价政策落地影响，市区稳中有增，郊县价格滞 涨；从开盘项目来看，月内累计开盘27个，总计推案量6628套，大 定4671套，整体去化70%，其中去化率100%的项目仅4个；开盘效果 适中，推盘节奏变缓 6月底限价政策落地，政府矛头指向开发商，7月中旬户籍新政 出台，放宽购房资格，预计八月份不排除小型开发商因资金问题被 吞并，全市房企将进入重新洗牌的的态势，成交量价增长放缓，但 由于前期房企推盘节奏快，囊中余粮不足，预计八月一级市场火热 page3 数据声明： 本报告数据来源于市场调查、相关信息平台以及思源地产监控数据平台，分析结果仅供参考 本报告为思源地产内部研究成果，仅供内部流通和服务中客户内部查阅，版权及其最终解释权均归本公司所有 ，未经书面许可不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容 数据统计口径说明： 1、一级市场（即土地市场）数据统计口径来自思源监控数据库； 2、二级市场（即一手商品房、住宅、办公、商铺、公寓市场）数据统计口径来自思源监控数据库； 3、区域涵盖范围为八大行政区（二七区、管城区、惠济区、金水区、郑东新区、中原区、高新区、经开区）； 4、三级市场（即二手市场）数据统计口径来自思源监控数据库 page4 摘 要 行业劢态 1、国家政策 2、本地政策 市场变化 1、一级市场 2、二级市场 3、三级市场 4、楼市排行 市场预测 由亍受六月底限价政策落地影响，市匙稳中有增，郊县价格滞涨；从开盘项目来 看，月内累计开盘27个，总计推案量6628套，大定4671套，整体去化70%，其 中去化率100%癿项目仅4个；预计八月份丌排除小型开发商因资金问题被吞幵， 全市房企将进入重新洗牉癿癿态势，成交量价增长放缓，但由亍前期房企推盘节 奏快，囊中余粮丌足，预计八月一级市场火热。 。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看