碧桂园龙城专项市场调研分析
英之杰市场部
2016.5.18
1 项目概况
3 现场营造
2 形象定位
活动策略 4
广告策略 4
总结启示 5
报告体系
Analyze System
项目概况
基础信息开发商 郑州碧桂园海龙置业有限公司营销代理 开发商、世联、同峰
所属区域 郑上新区 项目地址
荥阳市索河路与荥泽大道交汇
处东北角
占地面积 约1150亩，一期约200亩 建筑面积 约439万㎡，一期约52.5万㎡
容积率 约2.9 绿化率 约40%
规划户数 约3156户，一期约1946户 车位配比 约3638个
首次开盘时间 预计2016年6月份开盘（一期） 建筑形态 高层住宅、双拼别墅（一期）
销售均价 暂未开盘（一期） 物业费 未公开
主推户型
103、120、121㎡三房/270㎡六房
/306㎡双拼别墅（一期）
楼栋情况
12栋29层、31层高层，1栋
公寓，双拼别墅（一期）
装修标准 高层住宅精装修，别墅毛坯（一期） 物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限
公司郑州分公司
社区配套 U-life商业街、凤凰俱乐部
碧桂园·龙城位于总占地约1150亩，位于郑西索河路与荥泽大道交汇处东北角，紧邻农业高架延
长线，五横三纵立体交通网通达全城，毗邻南水北调运河。项目将打造郑州首家全套智能家居系统，
所有高层、洋房产品均为精装修。
。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看