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世联_售楼处样板房装修风格建议30页
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资料类型 装饰装修
资料评价 资料评价度
文件大小 1531K (压缩后)
上传时间 2018-9-6
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      资料简介
     
    优品艺墅售楼处、样板房装修风格建议
    谨呈:深圳市博文实业有限公司
    世联地产优品艺墅项目组

    2006-2-10
    整体装修构想
    售楼处、样板房装修风格应与项目整体推广思路相适应,即突出生活品质、突出楼盘品质。在此前提下细部装修应尽量表现产品自身的优势,如入户花园、小凸窗、大露台、loft的产品特点以及独特的生活情趣
    售楼处
    售楼处整体构想
    关键词:空间的趣味性、含蓄的奢华、个性、舒适,解构主义元素,激发SPR阶层潜在的享乐主义欲望
    售楼处风格解析
    可参考《loft》书中的设计图片
    为强化本项目现代建筑特色,售楼处的总体设计,需配合其整体的包装风格。

    整个售楼处装修应较弱化功能展示,而强化感觉、体验的提升,以达到突出项目自身特点,并和其它项目形成明显差异的目的。

    突出项目的独特优势——建筑本身的特点、抽屉式阳台等,使项目在售楼处的展示特点突出,给客户留下深刻的印象。比如,在售楼处设置一些建筑小品,打破固有的空间格局,与室外的建筑暗合,也可在售楼处二楼装修出示范性质的抽屉式阳台,增加空间的趣味性。对于售楼处的洽谈区,可以设置成好友聚会的环境,削弱商业氛围,摆上舒适的桌椅、放上盆栽与书籍,让空间变的温暖,让人愿意停留
    样板房
    首批样板房套数
    样板房位置详见图纸
    样板房——区分不同的客户类型
    样板房整体装修构想
    Loft关键词:意大利滨海风情、随性、含蓄的奢华、功能模糊化

    2房关键词:女性主题、温暖、柔和、私密、暧昧、细节感强

    1房关键词:自我、凌而不乱、内心热情丰富、艺术梦想
    样板房装修——整体风格的大统一
    通过对产品和客户的分析,可以看出客户层面存在一个上升的过程,三套样板房在突出各自特点的基础上,整体风格不能差别太大
    1、loft-L2
    装修主题:大航海时代

    装修风格:以风靡全球的滨海生活为主题,在loft的独特形式之上,构筑了一艘承载着英雄梦想的航海之船。航海图、罗盘、舵……空间开扬简洁,以饰品体现细节
    风格示意
    空间示意
    更多图片可参考《loft》一书
    2、2房-A栋201
    装修主题:新女性

    装修风格:突出女性的需求,契合她们的需要,温暖、柔和,新时代的女性已经在职场上实现了自我的价值,需要一个更私密的空间来放松自己。对于入户花园及露台,可以将其布置成招待朋友的场景,突出2房的空间感与朋友之间沟通交流的融合性
    简约、现代的客厅,运用柔和的色彩
    白色木床、水晶灯,古旧的电话
    放大“沐浴”这一元素,突出享乐感
    3、1房-A栋306
    装修主题:非常色人家

    装修风格:色彩浓郁的房子,在繁忙的工作之后,有这样一个地方可以放松自己,实现自己的艺术梦想
    这里是自己的、自由自在的地方。

    对于这种面积较大的1房单位,可以将客厅与饭厅进行巧妙的分隔,突出空间感,小房不小,更可巧妙变化,变为2房单位
    附:公共部分
    公共部分装修要点
    公共部分装修主要集中在电梯厅、大堂这些客户可以第一时间感知的部分,务必通过对这些地方的包装,让客户直观感受楼盘品质与发展商的实力
    电梯厅
    选用档次较高的材料进行包装,整体感觉品质感强;

    设置液晶电视,播放楼盘信息
    大堂
    注重大堂与室外园林的交融,可采取玻璃外墙进行隔断,整体感觉宽敞、明亮、大气;

    建议设置桌椅供客户休息
    公共部分交楼标准建议
    首层大堂:地面、墙面为面砖

    各层电梯厅:地面、墙面为面砖

    公共楼梯间:地面为水泥砂浆,墙面、天花涂料面层

    对于公共部分交楼标准,建议现阶段不必制作的过于细致,

    将最基本的内容表述清楚即可。

    展示单位所处单元的公共部分可以适当装修的豪华一些
    谢谢!
    附件:

    北京别墅壹千栋

    女性主题样板房照片
    。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看



     
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