中建四新项目
整体定位与物业发展建议
谨呈：中建三局投资发展公司
易居
2016年03月
我们中建三局投资是央企，要以“运营城市梦想，建设美丽中国”
为发展使命
我们开发的项目要传承我们中华文化精萃，现在不领先，100年不
落后，这样才跟我们央企的地位相匹配
传统文化要一脉相承，但也要能与现代时尚文化相融合，要大气
我们没有竞争对手，竞争对手就是我们自己，这是我们跟别的对
手不一定的地方
引 言
古今交融、别开生面
——贝聿铭
传承中华文化精萃，与时俱进，走在正确的趋势上，是我们立意的关键
本项目在策划定位阶段工作分两部分，目前处于第二阶段：整体定位及物业发展
建议
第一阶段(中期）
项目整体定位与规划建
议
项目整体
定位及物业发展建议
市场调研与访谈 规划跟进
市场调研与访谈
–四新周边项目
–在售住宅项目
–专业人士访谈
–消费者访谈
针对项目基本情况，界定核心问
题，并提出项目的主要发展战略
与定位，同时提出项目物业发展
建议
内容包括：
–项目 本体分析
–宏观大势分析
–竞争市场分析
–项目发展战略及定位
–物业发展建议
–商业商务开发研判
第一阶段
为确保项目设计顺利进行，
提供设计顾问工作
第二阶段 第三阶段
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