page1 郑州房地产市场月报 2017年04月 咨询顾问中心 page2 “4月”高调井喷，“5月”被迫冰封 由于受传统“金三银四”的楼市旺季影响，市区稳中有增，郊 县一路攀升；从开盘项目来看，月内累计开盘24个，总计推案量 10393套，大定9734套，去化率100%的项目11个（多为郊县项目） ；开盘效果俱佳，推盘节奏加快，营销活动火热 五月初限购升级，限购范围扩展至郊县，同时“六限”。紧接 着银行首套利率恢复基准，二套利率上浮10%，九折利率彻底结束 。政府对于投资客“大开杀戒”，同时误伤刚需。预计五月份全市 进入暂时冰封期，成交量将被“腰斩”，成交价格暂缓上涨，不排 除个别新盘低价首开，而周边非限购城市将受益 page3 数据声明： 本报告数据来源于市场调查、相关信息平台以及思源地产监控数据平台，分析结果仅供参考 本报告为思源地产内部研究成果，仅供内部流通和服务中客户内部查阅，版权及其最终解释权均归本公司所有 ，未经书面许可不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容 数据统计口径说明： 1、一级市场（即土地市场）数据统计口径来自思源监控数据库； 2、二级市场（即一手商品房、住宅、办公、商铺、公寓市场）数据统计口径来自思源监控数据库； 3、区域涵盖范围为八大行政区（二七区、管城区、惠济区、金水区、郑东新区、中原区、高新区、经开区）； 4、三级市场（即二手市场）数据统计口径来自思源监控数据库 page4 摘 要 行业劢态 1、国家政策 2、本地政策 市场变化 1、一级市场 2、二级市场 3、三级市场 4、楼市排行 市场预测 由亍叐传统“金三银四”癿楼市旺季影响，市匙稳中有增，郊县一路攀升；从开 盘项目来看，月内累计开盘24个，总计推案量10393套，大定9734套，去化率 100%癿项目11个（多为郊县项目）；预计五月仹全市迕入暂时冞封期，成交量 将被“腰斩”，成交价格暂缓上涨，丌排除个别新盘低价首开，而周边非限贩城 市将叐益。 。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看