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中原2017年莆田房地产市场年报PDF

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1 2017年莆田房地产市场报告 2018年1月11日 福州中原 资源中心市场研究部目录 PART1经济及政策篇 PART2土地篇 PART3数字篇 PART4排名篇Part1 经济及政策篇 2017年宏观市场回顾 2017全年GDP预计在6.8%左右的增速,略高于去年6.7%,整体经济好于预期。楼市方面, 2017年被称为”政策年“又被称为“调控年”,房住 不炒、租购并举、共有产权、住房租赁等热词贯穿全年,在分城施策背景下,各地调控政策内容不断升级,热点城市政策频频加码,周边三四线城 市也同步联动调控,房地产供需两端信贷资金逐步收紧,金融去杠杆加速。此外,限售是2017年本轮收紧政策一个新生事物,限售本质是楼市去 杠杆政策,明显打击了投机和投资需求。十九大用“房子是用来住的,不是用来炒的”为房地产再次定调,长效机制是未来的“主旋律”。在热点 城市严控背景下,三四五线城市去库存效果理想,房地产补库存、政府加速供地,房地产投资仍超预期,房地产GDP与GDP增速呈现大致平行走 势 莆田经济运行总体平稳,全年经济固定资产投资对经济拉动的作用减小,房地产投资增速扭负为正,装备制造业、生产性服务业和高新产业得到持 续发展。全年房地产政策以“公积金收紧、限价、不得捆绑销售、租售并举”等,政策基调以调控为主 全年关键词:公积金收紧、限价、不得捆绑销售、租售并举 全国经济环境 17年前3季度GDP稳中向好,CPI涨势温和,总体通胀压力较小,M2再次破12%,货币环境继续趋紧,供给侧结构性改革下,经济结构正 不断优化 存贷款利率 CPIGDP M2 。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看