苏州新区项目提案报告 企划包装策略
企划包装策略
一、企划策略要点
二、广告包装策略
总体策略：以“造新的生活区”为产品的总的形象支撑，以产品的本身优势作为宣传的重点，以量化和横向比较带动整个产品点的升级。以达到宣传和销售的目的

包装目的：拉升产品的包装档次满足中产阶层和企业白领的生活要求 使其感觉其物超所值

支撑点：
三、媒体进度安排（一期）
酝酿期（含前期准备）
时间安排：2005年3月——2005年6月16日
报纸：
时间安排：2005年3月1日——2005年3月30日每周1篇软文 1篇NP（半板） （周四报纸）建议选用媒体 《苏州日报》
2005年4月1日——2005年6月16日每周1篇NP（整板）（周四报纸）建议选用媒体 《苏州日报》
户外看板：2块地点：市内定点看板
车体：2部市内主路线公交车
灯箱：20个 案场附近路段
围墙：喷绘制作
罗马期：30个
引导期：20个
时间安排：2005年3月5日——2005年3月20日设计、制作完成
影视媒体
建议媒体：苏州电视台《苏州楼市》栏目时间三个月
楼书：线装精装本 1000本
模型：全区1个，单体4个
销平：3500本
时间安排：2005年3月10日——2005年6月1日设计、制作完成
售楼处包装
建议：
要求：
内容：
1、 制作售楼处LOGO墙
2、 制作售楼处展板
3、 制作员工手册
4、 制作销讲手册
样板房
时间安排：2005年3月5日——2005年6月10日设计、制作、装修完成
公开期
时间安排：2005年6月16日——2005年7月1日
报纸：
时间安排：2005年6月16日——2005年7月1日 4篇NP（整板、半版） （周二、四报纸）建议选用媒体 《苏州日报》
派夹报：3000份发放范围：苏州市及周边城市
时间安排：2005年5月20日——2005年6月16日设计、制作完成
2005年6月16日开始发放
更换广告内容
如：户外定点看板灯箱 引导期 等
时间安排：2005年6月10日——2005年6月18日设计、制作完成
强销期
时间安排：2005年7月1日——2005年9月20日
报纸：
时间安排：2005年7月1日——2005年9月20日 1篇NP（整板） （周四报纸）建议选用媒体 《苏州日报》
广播：
时间安排：2005年6月18日——2005年9月20日建议选用媒体：苏州广播电台
销海：1500份 发放范围：苏州市及周边城市
时间安排：2005年7月1日——2005年7月15日设计、制作完成
2005年7月18日开始发送
杂志等媒体：建议选用媒体：苏州旅游手册旅游地图形式：文字介绍和图片
时间安排：2005年7月18日——2005年9月20日
网页制作：
时间安排：2005年4月20日——2005年6月5日设计、制作完成
2005年6月18日——2005年9月20日正式开放
持续期
时间安排：2005年9月20日——2005年11月10日
报纸：
时间安排：2005年9月20日——2005年11月10日 1篇NP（半板） （周四报纸）建议选用媒体 《苏州日报》
DS手册（备用）：
时间安排：2005年7月1日——2005年7月20日设计、制作完成
2005年7月20日——2005年11月10日 DS派送
四、广告预算表
广告预算表
编号
项目
说明
金额
固定成本临时接待处
200平方，租金，装修费用，现场摆设等
200,000流动售楼车
租金（3个月），装饰等
150,000模型
全区1座、单体4座（多层，小高层）
40,000LOGO墙
1块,制作费用(用于临时接待处)
2,300
1块,制作费用(用于售楼处)
3,500透视图灯箱
彩喷费用(含生活机能图、新区未来远景规划图)
1,500现场主看板
钢架及彩喷费用
23,000现场罗马旗
彩喷费
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