青岛新建商业项目市场调研报告
2016.8
青岛奥克斯广场建筑面积约30万平方米，商业由地下一层和地上四层，局部7层组成。负三层为人防，负一层
为精品零售区，地上一层为品牌专卖区，二层为时尚服饰区，三层为儿童专区，四层为美食广场[1]。局部五、六、
七层涵盖大型KTV、豪华影院、时尚电玩、大型美食会所等多种复合业态
项目介绍-奥克斯广场
一、
青岛奥克斯广场
物业持有自持+销售总建筑面积
11.2万㎡
层数地下3层，地上4层，局部7层所属商圈李村商圈
停车位1800个开业时间2016年3月19日
项目定位
青岛奥克斯广场致力于打造辐射范围以青岛中北部为目标，强调满足多层次消
费客群，一站式、综合性消费诉求的“都市型购物中心”
营业时间春夏上午10:00-下午9:00，错时营业-奥斯卡影城、阳光钱柜KTV
开业率30%招商达成率45%
主要品牌
阳光钱柜KTV，奥斯卡影城，拉夏系列、宾果无限、豆苗朵、YY Sports、屈臣
氏、必胜客、中和休闲、GXG、ONE MORE、黄记煌、千味捞、阿拉牧罕、
巴贝拉、新麻蒲、友鱼友客、阿香米线
项目地址青岛市书院路37号开业客流6万人
项目档案-奥克斯广场
二、
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