本报告是严格保密的
2009-4-23
本报告是严格保密的
2009-4-23
珠海格力广场项目
物业发展建议及启动区策略
谨呈：珠海格力房产有限公司
本报告是严格保密的。第一阶段结论回顾及检视
本报告是严格保密的。项目整体发展战略
差异化竞争，走都市发展模式
利用本项目规模、区位优势，打造珠海都市综合示范区
高档住宅＋街区商业＋公寓
殘项目发展战略
殘项目功能定位
殘项目功能诠释
高档住宅：尊贵、创新、舒适
街区商业：文化、都市、活力
公寓：功能复合、可拼可合、可商可住
本报告是严格保密的。项目住宅定位
珠海城市中心大规模高尚住宅
形象定位
核心客户为珠海市高收入人士，来源地主要为珠海
市，职业主要为私营业主、高级公务员、企业中高管
理层、海归人士等
客户定位
物业类型：全部为高层建筑，板式为主
户型结构：主力户型为舒适型三房及四房，主力面积
区间为135-165平米
产品形态：“空中院馆”式户型创新
产品定位
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