晋江·百捷中央公园营销提案2015年5月
【钻石海岸】 商业营销报告
2015.06
晋江·百捷中央公园营销提案2015年5月
【钻石海岸】 商业营销报告
2015.06
【新天城市广场】2016年微信运营方案
2015.12
第一部分8-12月微信运营总结
我司从2015年8月开始运营新天城市广场微信，利用现在较为受广大用户喜爱的新媒体平台，本着能多渠道宣传项目的原则运营项目微信，期间通过系列微信互动增加了项目微信的对外关注度，同时结合时讯热点，以更趣味性的方式推广项目资讯，达到一定的宣传效果。 由于前期互动活动方式的局限性及微信公众平台从关注热潮到如今趋于平缓的状态，同时前期新天微信的保守运营策略，因此现在新天微信运营同绝大部分项目微信一样，处于平缓状态，仅作为一个项目信息释放出口。 现将具体情况总结如下：
1、发送图文：44篇 2、关注送礼、转发送礼、号召朋友圈粉丝关注新天微信送礼 3、线上微信博饼活动：累计参与人数432人
粉丝累计增加：由655名增长至1175名，净增加520名，环比增长79.4%
1、图文发送频率较高，对项目活动起到一定的宣传作用。 2、微信送礼活动效果不甚理想，分析原因： （1）微信送礼活动主要在朋友圈转发宣传，且仅在前期作宣传，活动宣传力度不够大。 （2）各个行业各个微信账号（尤其是商场与餐饮行业）均普遍存在做微信送礼活动的现场，客户已见怪不怪，令特地到售楼处领取小礼品难度较大。 3、微信博饼活动总计参与人数432，参与人数相对理想，分析原因： （1）微信博饼活动持续时间较长 （2）微信博饼活动操作较为简单，只需动动手指 （3）借势王中王博饼活动，微信博饼宣传噱头足够
第二部分 后期微信运营建议
总策略： 首先通过新一轮的微信吸粉动作，增加项目的粉丝； 其次结合微信转盘、微信积分等活动，提高粉丝活跃度，增加用户粘度，提高项目知名度； 同时，在线上活动的同时释放项目信息，做全面营销等营销活动，达到助力项目去化的目的。推广部分
吸粉方式： 1、关注项目公众微信 2、点击免费WIFI获取密码 3、连接WIFI输入密码 所需物料： 1、路由器2、宽带
吸粉方式： 1、关注项目公众微信 2、上传图片拍照 3、打印出的照片附项目信息 所需物料： 1、微信照片打印机，5000元-9000元 2、照片纸 互动部分
一、执行时间 2016年1月15日至2016年2月29日 二、活动目的 1、吸粉，增加账号粉丝数量 2、增加粉丝活跃度、黏度 3、领取礼品需到售楼处，增加客户来访 三、活动方式 粉丝可到微信公众页面参与转转盘活动，转到礼品， 即可到售楼处领取。
微信积分，粉丝通过关注公众微信、签到、完善信息等获得积分，通过一定的积分兑换礼品。 粉丝获得积分的活动不要一下子把所有获得积分的方式都公布出来，应伴随着各种方式的策划逐个引导粉丝参与获得积分的活动。积分兑换的礼品应有吸引力，并且容易获得，以吸引粉丝到售楼处为目的。最开始的积分兑换一定要有吸引力，一下子能抓住粉丝的注意力。
1、积分奖励 1、关注项目公众微信获得积分 关注即可获得积分，有利于调动粉丝的积极性，为后面的所有积分活动做前提。此积分为原始积分，分值设计不易太低，以免打击粉丝积极性。建议积分设计为100分。 2、签到有积分 在一段时间内，每天输入特定关键词可以获得100积分，连续签到3次获得200积分。用户签到3-5天可以兑换礼品。建议积分设计为100分。 3、完善信息获得积分 完善积分即可获得100积分。 4、推荐好友成为会员 推荐好友成为会有，获得200积分。 2、积分兑换 累积到不同的积分，将可到售楼处兑换不同的礼品。 营销部分
与泉州微生活、好命在泉州。泉州网、小鱼网、泉州买房等泉州本地大号合作，借该平台发送项目信息、活动信息
一、执行时间 2016年1月15日至2016年2月29日 二、适用对象： 新宇置业全体员工、合作单位等 三、适用范围： 新天城市广场可销售的别墅、住宅房源 四、奖励形式 注：客户缴交首付款并签定商品房买卖合同后视为成交，进入奖励审批程序，将在客户成交后的7个工作日内发放奖励。
第三部分 运营方式
因上述所述微信运营较为专业，流程较为复杂，需专业的微信运营公司运营。建议与微信代运营公司合作。 服务费用预算：7000元/年 详见附件
蓝火置业 新天城市广场项目组
THANK YOU!
。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看