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世联行2016年房地产年报_80页

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文本描述
面对辉煌而跌宕的2016,我们更愿意把2017看作既是一个时代的终结,
又是一个时代的肇始,转型已然成为社会的主旋律

房地产行业较之其他传统行业,既手握重金,又链接无数新领域

2017,越来越多的资本回归理性与冷静,让我们忘却机巧之心,
像匠人一样专注,抓住现在,开启未来。如英国诗人威廉·布莱克所言
“一沙一世界,一花一天堂。双手握无限,刹那是永恒。”
世联研究
中国房地产市场2016年回顾与2017年展望
2017.02
沙世界





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一沙一世界,一花一天堂

双手握无限,刹那是永恒

—— 威廉·布莱克
内容目录
[序] .. 1
[2016年:事实] ...... 5
特征一:多项指标,行业新高 .......... 6
特征二:大象起舞,资源集中 ....... 15
特征三:地王涌现,供需拐点 ....... 17
特征四:政策频出,掷地有声 ....... 20
[2017年:预言] .... 24
一沙世界,一花天堂 ........... 24
展望一:全球局势波动,中国稳字当头 .. 27
展望二:政策贯彻坚定,分类有保有压 .. 31
展望三:轨道大行其道,城市价值重塑 .. 37
展望四:整合进入快车道,发展进入无人区 ...... 46
展望五:预期理性回归,市场凛冬或至 .. 51
[附件1:过往观点]61
世联行评论之一:蜂蝶纷纷过墙去,却疑春色在邻家 . 61
世联行评论之二:解读1-2月份全国房地产开发和销售数据61
世联行评论之三:深圳新政解读:深圳楼市不会大起大落 ..... 61
世联行评论之四:上海,不是一天建成的,but… ....... 62
世联行评论之五:沈阳,大多数城市的宿命——3月28日沈阳新政解读 . 62
世联行评论之六:廊坊,“幸运”的卫星城 ...... 62
世联行评论之七:反弹,真弹?——2016年一季度房地产数据点评 ......... 63
世联行评论之八:反弹真弹?持续可续? .......... 63
世联行评论之九:南京,超越还是被超越? ...... 63
世联行评论之十:地王时代,资产窗口 .. 64
世联行评论之十一:广州,正在苏醒的城市 ...... 64
世联行评论之十二:土地热度不减,北上深住宅楼面价超过香港 .... 64
世联行评论之十三:漳州意外登榜,中海济南大圈地 . 65
世联行评论之十四:货币拉动能力减弱,资产证券化成新宠65
世联行评论之十五:从租赁的角度看城市,重新定位各大城市 ........ 65
世联行评论之十六:城市轮动,热点转换 .......... 65
世联行评论之十七:烈火烹油,应降杠杆 .......... 66
世联行评论之十八:城市价值研究——郑州 ..... 66
世联行评论之十九:新政后市场情况简报 .......... 66
世联行评论之二十:48周土地简报 ........ 66
世联行评论之二十一:焦虑的购房者 ...... 67
世联行评论之二十二:预期回归,凛冬或至 ...... 67
[附件2:过往事件]68
关于世联行71
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