《《商业地产定位、设计与招商运营管理商业地产定位、设计与招商运营管理》》((二二))
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陈倍麟陈倍麟
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中国房产信息中国房产信息集团商业事业部集团商业事业部副总副总经理经理
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20102010年年1111月月1313--1414日日
目目录录
一、商业地产项目规划设计需要理解的基本概念与应用一、商业地产项目规划设计需要理解的基本概念与应用
二、商业地产项目的类别二、商业地产项目的类别
三三、商业发展、商业发展周期规律、布局周期规律、布局特征与物业形态关系特征与物业形态关系
四、商业不同发展时期的商业建筑特征四、商业不同发展时期的商业建筑特征
五、案例探讨：商业内部动线设计应采用哪种形态五、案例探讨：商业内部动线设计应采用哪种形态
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一、商业地产项目规划设计需要理解的基本概念与应用一、商业地产项目规划设计需要理解的基本概念与应用、商业地产项目规划设计需要理解的基本概念与应用、商业地产项目规划设计需要理解的基本概念与应用
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一、商业地产项目规划设计需要理解的基本概念与应用一、商业地产项目规划设计需要理解的基本概念与应用
区位区位
板块板块
商圈商圈
商业中心商业中心
地段地段
节点节点
地标地标
业态业种业态业种
区位：区位：某种经济、政治、社会活动所占据的场所，在某一城市（地区）中所处的某种经济、政治、社会活动所占据的场所，在某一城市（地区）中所处的
空间位置。空间位置
看懂城市规划图理解项目的价值看懂城市规划图理解项目的价值看懂城市规划图，理解项目的价值看懂城市规划图，理解项目的价值
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