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2017年Q2中国房地产网站季度监测报告 金牌
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  • 房地产行业深度报告_中国票证经济研究_粮票与房票2017年海通证券26页


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      资料简介
     
    www.iresearch.com.cn
    中国房地产网站季度监测报告
    2017Q2
    22017.8 iResearchIncwww.iresearch.com.cn
    来源:艾瑞咨询研究院自主研究及绘制

    开篇摘要
    2017Q2地产市场热度在政策调控下降温明显
    2017年Q2全国房地产调控紧缩保持延续,限售城市扩大到超过30个,热点城市强化商办市场整治管理,住房信
    贷进一步收紧,房贷利率普遍上涨;土地出让规则不断创新多元化,抑制地价过快上涨。二季度房地产市场过
    热局面得到一定程度降温,总体运行平稳

    2017Q2广告投放总费用和广告主数量环比上升
    艾瑞咨询iAdTracker监测数据显示,2017Q2房产类广告投放总费用为5亿元,虽然房产行业因政策、市场、企
    业盈收压力等多种因素呈持续收紧态势,但企业的市场动作仍然表现积极,房产类广告在整个网络广告投放中
    占比提升,房产类网络广告投放总费用环比上升19.0%;在房产网站投放广告的广告主数量环比上升14.4%

    2017Q2房产网站用户覆盖量下降
    艾瑞咨询iUserTracker监测数据显示,2017年Q2房产网站季度PC用户覆盖总人数1.6亿人,环比上升6.9%,
    2017Q2各月的月度覆盖人数呈现稳定上升趋势,虽然增速减缓,但季度整体用户规模高于Q1水平。2017Q2中国房产网站广告主投放情况2
    2017Q2中国房产网站PC用户访问情况3
    2017Q2中国房地产政策环境概况1
    42017.8 iResearchIncwww.iresearch.com.cn
    中国房地产行业环境
    2017Q2地产市场热度在政策调控下降温明显
    2017年全国房地产调控紧缩保持延续,限售城市扩大到超过30个,热点城市强化商办市场整治管理,住房信贷进一步收
    紧,房贷利率普遍上涨;土地出让规则不断创新多元化,抑制地价过快上涨。从房地产企业角度来看,目前企业补库存
    的积极性依然较高。统计局新闻发言人分析认为,经过本轮调控中国房地产市场过热局面得到一定程度降温,总体运行
    平稳

    数几个城市扩展到全国超过30个城市实行限售措施;限价,由商品房售价向土地起拍价扩展;部分
    热点城市严控商改住,整顿商办市场。各地调控政策仍将持续,同时市场的监管力度将持续加大

    政策层面的调控仍然从严
    金融去杠杆保持收紧基调
    收紧的趋势。一线城市首套房的利率也调至9折甚至基准线

    房地产企业拿地仍然积极
    上的积极性依然表现很高,对热点城市热门地块的拼抢依然十分踊跃

    来源:艾瑞咨询研究院自主研究及绘制

    2017Q2中国房地产行业环境概况
    52017.8 iResearchIncwww.iresearch.com.cn
    43.6%
    54.1%55.9%50.7%
    42.1%39.8%38.7%41.3%41.2%
    37.5%34.8%
    26.0%25.1%
    20.1%18.6%21.5%18.9%
    28.2%
    33.1%36.5%33.2%
    27.9%26.4%25.5%26.9%26.8%24.3%
    22.5%25.1%19.5%
    15.7%14.3%16.1%14.0%
    1-2月1-4月1-6月1-8月1-10月1-12月1-3月1-5月1-7月
    2016年2017年
    2016年1月-2017年7月中国商品房销售面积和销售额同比增速
    商品房销售额同比(%)商品房销售面积同比(%)
    中国房地产行业环境
    2017年中国房地产销售市场继6月回暖后7月热度转而回落
    国家统计局发布数据显示,2017年1-7月份,商品房销售面积86351万平方米,同比增长14.0%,增速比1-6月份回落2.1
    个百分点;商品房销售额68461亿元,增长18.9%,增速回落2.6个百分点。在经历了数个月的下滑后,6月市场需求集中
    释放,两个商品房销售数据双双回暖,然而7月房地产销售市场热度又有所降温,销售数据转而下滑

    来源:国家统计局公开数据。2017Q2中国房产网站广告主投放情况2
    2017Q2中国房产网站PC用户访问情况3
    2017Q2中国房地产政策环境概况1
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