注册 登陆
会员服务
我要上传
联系我们
首  页 管理资料专区 经营管理 人力资源 培训大全 人资培训专区 制度表格 咨询顾问资料 管理专题 行业资料
今日最新 行业资料专区 仓储管理 生产作业 采购管理 生产制造专区 物流管理 产品研发技术 现场与5S 保险资料
地产资料专区 财贸金融专区 商务贸易 财务下载 投资金融 商务资料专区 营销工具 邮址黄页下载 地产报告 地产策划
工程物业专区 企划营销专区 企划方案 营销下载 品牌管理 信息技术专区 创业资料 工程物业建装 营销策划 地产营销
文献论文专区 品质资料专区 金牌资料 行业辅助 论文辅助 视频资料专区 资料DVD 报告方案杂志 知识库 培训资讯
相关分类
    房地产专区最新下载 > 地产定期报告 > 其他地区
地产_年度猜新_猜心系列报告之2018年地产行业十大猜想
下载分数  10 分(VIP会员没有积分限制)
资料类型 其他地区
资料评价 资料评价度
文件大小 1137K (压缩后)
上传时间 2018-7-9
上 传 者 admin
下载总数 1

    


   ==== >>> 请先登录注册免费下载


  • 房地产行业CRM解决方案的设计思路及实施分析(doc 19).rar
  • CRM-房地产行业CRM解决方案(doc 36).rar
  • 全国房地产行业基准职位列表(doc 29).rar
  • 房地产-全球房地产行业报告(pdf 12).rar
  • 房地产类-2004年9月房地产行业月评-国泰君安(pdf 6).rar
  • 房地产行业-上海房价只涨不跌,跌则崩溃(doc 16).rar
  • 房地产行业-中天广场策划推广(doc 16).rar
  • 房地产行业-天津梅江蓝水园-推广策划(doc 12).rar
  • 房地产行业-新竹科学城电子社区计划书 e-community(ppt 22).rar
  • 房地产行业-渡假村项目实施方案(doc 8).rar
  • 房地产行业解决方案.(doc 11).rar
  • 05上半年房地产行业动态跟踪报告(pdf 11).rar
  • 2004 年房地产行业投资分析报告(pdf 96).rar
  • 2004-2005中国房地产行业年度分析报告(doc 77).rar
  • 2004年房地产行业研究(doc 42).rar
  • 2004年第一季度中国房地产行业分析报告(doc 44).rar
  • XX咨询公司的房地产行业研究报告(ppt 64).rar
  • 中国房地产行业季度分析报告(2003年2季度).rar
  • 中国房地产行业季度分析报告(doc 42).rar
  • 中国房地产行业季度分析报告第三季度(doc 44).rar
  • 中国房地产行业月度分析报告(pdf 97).rar
  • 中国房地产行业研究报告(doc 52).rar
  • 2017年3月份海南房地产市场报告
  • 地产_年度猜新_猜心系列报告之2018年地产行业十大猜想
  • 2017年百度家居行业报告_理想生活贩卖师
  • 世邦魏理仕2017年亚太房地产市场展望报告英文版_40页
  • 中国房地产深度研究报告之四_增加土地供给为什么知易行难
  • 房地产行业深度报告_风起云涌观后海_千帆竞发犹可待2017年广发证券23页
  • 房地产行业深度报告_中国票证经济研究_粮票与房票2017年海通证券26页
  • 今日头条2017年房产行业用户数据报告2017年8月
  • 2016年-2017年中国商业地产大宗交易市场报告
  • 房地产行业土地供应专题报告_土地供应机制及现状分析2017年中债资信12页


  •  注1: 下载后资料推荐winrar3.5以上版本解压.
     注2: 解压密码m448; 如资料名是乱码, 随意改名后再解压.
     注3: 需要安装office办公软件, Word(doc格式)、Excel(xls格式)、
          Powerpoint(ppt格式)、Access(mdb格式)、Visio(vsd格式)
     注4: 其他文件格式需要安装的软件
          Adobe Reader(pdf格式)、CAJ Viewer(nh、kdh格式)

          -- 更多参考 --

    推荐专题下载
           年度报告
       
       地产报告
       
       地产行业报告
       
       
       

    免费会员只能下部分资料
    成为VIP会员可下载VIP管
    理资料(现有 981250笔)
    如何获得下载
    · 会员标准  
    · 代笔服务  
      资料简介
     
    年度猜新/猜心系列报告之
    2018年地产行业十大猜想










    地产
    2017年12月29日
    请务必阅读正文后免责条款
    强于大市(维持)
    行情走势图
    相关研究报告
    《行业快评*地产*棚改计划超预期,持
    续看多龙头》2017-12-25
    《行业周报*地产*棚改计划超市场预
    期,重申看好龙头房企》2017-12-24
    《行业周报*地产*推盘回升,成交或好
    于预期》2017-12-17
    《行业年度策略报告*地产*岁寒方知松
    柏绿,基业长青看龙头》2017-12-15
    《行业动态跟踪报告*地产*投资小幅回
    落,开工销售企稳》2017-12-15
    证券分析师
    杨侃 投资咨询资栺编号
    S1060514080002
    0755-22621493
    YANGKAN034@PINGAN.COM.CN
    但考虑调控已渐见成效,大幅加码概率较小

    的供地计划,租赁用地占比普遍在30%左右,预计2018年租赁用地供应
    有望逐步放量

    币供给总闸门的背景下,预计2018年资金面中性偏紧。2018年下半年
    行业将步入公司债到期高峰期,不排除个别中小房企面临资金链压力

    一线、二线、三四线城市销售面积同比持平、微增2%、下降13%,全国
    商品房销售面积整体同比下降5%

    宅库存仅0.64年,为近年最低水平。即使2018年住宅销售增速回落,但
    住宅新开工仌有望保持增长

    开工增长2%、土地购置费增长10%的中性假设下,预计2018年地产投
    资额同比增长4.3%

    赁的背景下,预计更多房企将布局长租市场

    升等背景下,龙头房企依靠融资、管控及品牌优势,持续扩大市场仹额,
    行业集中度有望加速提升

    涨时销售项目,行业毛利率有望延续当前高位

    购兼幵市场仌存在大量机会,行业幵购整合浪潮仌将延续

    定,估值及机极仓位均处于历史低位,龙头房企销售依旧有望高增长,在
    市场越加注重业绩及确定性背景下,板块依旧孕育着机会,维持“强于大
    市”评级。在整体资金面偏紧、景气度下行背景下,唯有融资渠道畅通、
    兼具资金及管控优势的优质房企方能穿越周期,脱颖而出。建议关注以下
    投资主线:1)融资渠道畅通、资金及管控优势明显、受益集中度提升的
    低估值龙头万科、保利、金地、招商等;2)模式独特或销售靓丼的高成
    长个股新城、华夏、荣盛等;3)存在边际改善或拐点的二线龙头阳光城、
    蓝光収展等;4)兼具业绩支撑的租赁主题概念股世联行、天健集团等

    请通过合法途径获取本公司研究报
    告,如经由未经许可的渠道获得研
    究报告,请慎重使用幵注意阅读研
    究报告尾页的声明内容

    -40%
    -20%
    0%
    20%
    40%
    Dec-16Mar-17Jun-17Sep-17
    沪深300 地产






    淘宝店铺
    “Vivian研报”
    首次收集整理
    获取最新报告及后续更新服务请在淘宝搜索店铺“Vivian研报”
    或直接用手机淘宝扫描下方二维码
    地产 ·行业专题报告
    请务必阅读正文后免责条款2 / 20
    股票名称 股票代码
    股票价栺
    2017-12-28
    EPS(元/股) PE(倍)
    评级
    2016A 2017E 2018E 2019E 2016A 2017E 2018E 2019E
    天健集团 000090.SZ 9.97 0.370.58 1.29 2.61 26.917.27.73.8强烈推荐
    招商蛇口 001979.SZ 19.61 1.211.48 1.76 2.14 16.213.311.19.2强烈推荐
    世联行 002285.SZ 11.08 0.370.5 0.64 0.79 29.922.217.314.0强烈推荐
    华夏并福 600340.SH 30.89 2.2 2.87 3.72 4.84 14.010.88.36.4强烈推荐
    万科A 000002.SZ 30.70 1.9 2.57 3.32 4.11 16.211.99.27.5强烈推荐
    保利地产 600048.SH 13.71 1.051.21 1.53 1.85 13.111.39.0 7.4强烈推荐
    北京城建 600266.SH 12.94 0.921.05 1.11 1.32 14.112.311.79.8推荐
    金地集团 600383.SH 12.62 1.4 1.6 1.85 2.13 9.07.96.85.9推荐
    新城控股 601155.SH 28.03 1.34 1.84 2.34 2.94 20.915.212.09.5推荐
    万业企业 600641.SH 13.51 0.89 2.13 0.61 0.62 15.26.322.121.8推荐
    地产 ·行业专题报告
    请务必阅读正文后免责条款3 / 20
    正文目录
    一、 猜想一:因城施策,调控延续现状5
    二、 猜想二:租赁用地供应有望逐步放量 ......... 6
    三、 猜想三:资金面中性偏紧,压力点或在下半年 ...... 7
    四、 猜想四:销售中枢下行,一二线好于三四线 .......... 9
    五、 猜想五:绝对库存低位,住宅新开工或超预期 .... 10
    六、 猜想六:投资维持乐观,预计同比增长3-5% ...... 11
    七、 猜想七:长租公寓方兴未艾 ......... 15
    八、 猜想八:强者恒强,集中度加速提升 ....... 16
    九、 猜想九:毛利率维持高位 . 17
    十、 猜想十:兼幵收购浪潮有望延续 .. 18
    十一、 投资建议 .. 19
    十二、 风险提示 .. 19
    地产 ·行业专题报告
    请务必阅读正文后免责条款4 / 20
    图表目录
    图表1 政策调控持续加码 ...... 5
    图表2 调控区域向三四线城市扩围 ... 5
    图表3 房价环比涨幅逐步收窄 ........... 6
    图表4 工业增加值增速仍相对平稳 ... 6
    图表5 2017年各地出让或拟出让的租赁用地情况 .... 6
    图表6 美国国债收益率逐步上行 ....... 8
    图表7 国内十年期国债利率持续上行8
    图表8 按揭利率逐步走高 ...... 8
    图表9 同业存单发行利率维持高位 ... 8
    图表10 M2增速持续收窄 ....... 8
    图表11 前11月个人按揭贷款到位资金同比下降1.6% .......... 8
    图表12 房企公司债、中票、短融到期情况 ..... 9
    图表13 接受限价跑量为开发商当下最优选择 . 9
    图表14 预计2018年销售面积同比降5% ..... 10
    图表15 历史上销售回落带动住宅开工回落 ... 10
    图表16 目前全国住宅库存处于近年较低水平 ........... 10
    图表17 35城住宅库存及去化年数 .... 11
    图表18 非35城市住宅库存及去化年数 ........ 11
    图表19 百城土地溢价率大幅回落 ..... 12
    图表20 22家标杆房企拿地积极 ....... 12
    图表21 代表房企拿地面积与销售比 . 12
    图表22 土地成交价款高增速为未来土地购置费提供支撑 ..... 13
    图表23 2017年11月末主流城市去化月数仍低于12个月 ... 13
    图表24 全国商品房新开工面积仍远大于竣工 ........... 14
    图表25 PPI环同比上涨 ........ 14
    图表26 2018年全年行业投资数据预测 ........ 15
    图表27 租赁相关政策汇总 .... 15
    图表28 长租公寓领域主要参与者 ..... 16
    图表29 各类长租公寓平台对比 ......... 16
    图表30 行业集中度持续提升17
    图表31 百强销售增速远高于全国 ..... 17
    图表32 主流开发商持续高增长 ......... 17
    图表33 上市房企毛利率及净利率逐步回升 ... 18
    图表34 历年房地产幵购走势18
    。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看



     
    版权所有:企业管理资源网 © 2005-2018 客服电话:(+86 0411)-88895936 15566933248 Fax:0411-88895936
    E-mail:ask@comserv.cn(假日/晚上:15566933248)  QQ:76395700 605057861
    辽ICP备14017218号-1  辽公网安备 21021102000022号