2017 Wuhan Real Estate Trend Report 限购轮回：2016年武汉房地产市场运情况评价 从2016到2017，供求关系会如何演变？ 未来武汉房价空间分布趋势判断 结论与展望 偠偠偠偠偠偠偠偠偠偠偠偠偠偠偠偠偠偠 限购轮回 武汉2016年91重启限购 稳定房价、调整供需、促使房地产市场健康平稳发展 评价指标指标说明合理值 宏观经 济 房地产开发投资额/GDP（X1）反映出经济增是否过度地依赖于房地产业8%-16% 房地产开发投资额/全社会固定资产投资额（X2）反映投资结构合理性25% 住宅销售额增率/社会商品零售额增率（X3）反映房地产与其他商品的关系2-3 房地产 价格 房地产价格增率/GDP增率（X4）反映房价的上涨速度是否与经济发展速度相协调1.3-3 房价收（X5）反映居家庭对住房的付能和房价合理性6-8 房地产价格增率/CPI增率（X6）反映房地产价格涨幅合理性＜4 房地产 供求 商品房施积增率（X7）反映房地产供给增情况- 商品房销售积增率（X8）反映房地产需求增情况- 场 住宅地出让积增率（X9）反映未来2年的房地产供应情况- 住宅地出让额增率（X10）从地价增率侧反映房价增率-
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