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资料来源:WIND,海通证券研究所
图1一线城市房地产销售在全国占比图2一线城市销售面积增速高位回落
1.全国一二三线城市房地产市场回顾
3请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明51525
201520161-4M2017
一线城市商品房销售面积占比(%)
一线城市商品房销售额占比(%)200
400
600
800
1000
Jan-16 Apr-16 Jul-16 Oct-16 Jan-17 Apr-17
-50
-30
-1030
50
70一线城市商品房销售面积(万平,左轴)
一线城市商品房销售面积增速(%,右轴)
“四限政策带来下行”:
2)截至2017年4月,一线城市房价同比增15.0%。在加大土地供给下,一线
城市库存去化周期有所回升,但总体仍处低位(2017年4月份16.4个月)
图3一线城市房价同比增速高位回落图4一线城市库存去化周期低位
1.全国一二三线城市房地产市场回顾
4请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明资料来源:WIND,海通证券研究所
一线城市商品房出清周期(月)41220
Jan-15Jun-15Nov-15Apr-16Sep-16Feb-17
一线城市商品房出清周期(月)8000
16000
24000
32000
40000
Jan-16 Apr-16 Jul-16 Oct-16 Jan-17 Apr-171030
40
50
60一线城市商品房价格(元/平,左轴)
一线城市商品房价格同比(%,右轴)
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