近年来，中国买家的身影大规模地出现在了国际房地产市场上。这对于房地产业
的开发和发展都是一个崭新的机遇。目前，西班牙的经济发展稳定，房地产市场持续
升温。越来越多的中国人也开始在西班牙投资。欧洲房地产集团的商业模式给出了一
个差异化的增值提议。
市场机遇
1.消费者问题。
美国，加拿大，澳大利亚和英国市场发展迅速且拥有广阔的前景。然而出现了三
个让消费者担心的问题：1.）价格与需求。由于需求上升，价格也随之快速升高。这
会让近年内有购买意向的买家不堪重负。2.）政府措施。一些国家，类似澳大利亚，
提高了外国人购买房产的赋税。3.）定制服务。大多数房产公司都是直接提供本国房
屋，也就是说，消费者需要适应当地的建筑风格。
2.欧洲房地产集团的解决方案。
他们的战略方案解决了前面提及的三个问题。1.）价格和需求。如今西班牙的房
地产价格对欧洲以及其他的发达国家极具吸引力，吸引了世界范围内的很多投资者。
2.）政府措施。近期，西班牙政府制定了减少税收的计划。2015年的很多法规都下
调了个人所得税和企业所得税。3.）定制服务。通过与合作伙伴的战略联盟，房地产
公司给顾客提供了多种个性化选择。
3.市场规模。
预计中国海外房地产投资额在2020年将冲击2200亿美元。2017年中国投资商
仅在西班牙的投资预计达到12亿美元。
4.竞争。
西班牙的房地产行业高度分散。此外，不到0.1%的公司擅长于亚洲市场。
5.为什么是现在？
1.）经济增长和对中国投资商的倾向性。中国经济的持续增长以及有相当一部分
的人都有移居海外的计划；2.）法规。2013年，西班牙政府通过了“黄金签证”的
法案，并投资了50万欧元在住宅房地产市场。3.）需求、价格等。西班牙现在是最
具吸引力的房地产市场。根据世邦魏理仕所言，西班牙房地产投资在表面上呈增长势III
头。
总之，整份材料涵盖了所有必要的相关研究与分析得出的结论，揭示了任何盈利
和被看好的商业，其运作都是很复杂的。此外，欧洲房地产集团是一个潜在的盈利和
可持续发展的商业。