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最新12月长沙洋房市场研究合富辉煌15PPT

房市小报
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更新时间:2018/4/11(发布于江苏)

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文本描述
2008-12-01 长沙洋房市场研究 长沙洋房产品分析 长沙洋房典型类型 洋房定义:目前长沙出现的洋房产品都是广义上的洋房,容积率低,多以6层以下板式建筑为主,也出现了9层的电梯洋房,外国建筑风格明显,强调景观均好,绿化率比较高,普遍存在远郊区一带,一般首层赠送花园,顶层赠送露台,也有将户外绿化景观引入室内的情况。 洋房类型:4-6层花园洋房、4-6层电梯洋房、9-11层电梯洋房 楼盘代表:南山苏迪亚诺 5层退台花园洋房 藏珑湖上国际 4层退台花园洋房 卓越蔚蓝海岸 4层退台花园洋房 托斯卡纳 独栋、双拼小洋楼 融科檀香山 4层退台洋房均带有品牌电梯 江山帝景 6-11层观光电梯洋房 长房星城世家 9层电梯洋房 南山.苏迪亚诺 前庭院设计 多功能房设计 下地下室 赠送地下室 首层:4房2厅 面积:148㎡ 赠送地下室 31㎡ 长沙洋房产品典型分析 二层:4房2厅 面积:151㎡ 三层:3房2厅 面积:136㎡ 四层:3房2厅 面积:130㎡ 层层退台设计,由二层的多功能房退为三层、四层的露台 270度落地凸窗 户型总结: 层层退台的设计丰富了户型和外立面; 首层送地下室,超值享受; 多露台的赠送,270度落地凸窗;高性价比 南山.苏迪亚诺 长沙洋房产品典型分析 卓越蔚蓝海岸 长沙洋房产品典型分析 一层平面 地下室 宽景洋房 4房2厅2卫+地下室 面积104-150m2 地下室 入户庭院 错层式设计 层层退台 多功能庭院 二层楼梯, 可入地下室 首层地下室 二层地下室 户型总结: 层层退台的设计丰富了户型和外立面; 一二层均送地下室,超值享受; 大面积开窗,景观尽享 藏珑湖上国际 长沙洋房产品典型分析 一层平面 4房2厅2卫+地下室车库 入户庭院 后庭院 错层式设计 阳光花房 通往地下室车库 藏珑湖上国际 长沙洋房产品典型分析 二层平面 3房2厅2卫 大面积绿化露台 阳台 大横厅 藏珑湖上国际 长沙洋房产品典型分析 三、四层平面 5房3厅2卫 绿化露台 多阳台设计 复式设计 三层平面 四层平面 户型总结: 大横厅设计,面向景观资源 带地下车库; 多露台阳台的设计,实用率增加 托斯卡纳 长沙洋房产品典型分析 首层平面 4房2厅2卫+多功能地下室 面积255-265m2,含多功能地下室 多功能地下室 庭院 生活阳台设计 大横厅 托斯卡纳 长沙洋房产品典型分析 二层平面 3房2厅2卫 面积140-150m2 入户庭院露台 大露台设计 多阳台设计 托斯卡纳 长沙洋房产品典型分析 三、四层平面 4房2厅3卫 面积195-200m2 双露台设计 复式设计 户型总结: 独栋、双拼式小洋楼设计 入户花园、多阳台、超大露台等趣味空间 ; 底跃户型带半地下室空间和后花园 阳台设计 四层 三层 融科檀香山 长沙洋房产品典型分析 V2’平面 4房2厅2卫+多功能地下室 面积171m2 多功能半地下室 入户花园 主卧空间灵活设计,划分自如 露台花园设计 270度落地凸窗 下沉庭院 四层带电梯 融科檀香山 长沙洋房产品典型分析 V4’复式平面 5房2厅3卫 面积235m2 入户花园 阳台 空中花园 四层带电梯 超大多露台设计 户型总结: 4层带高档电梯洋房 户户赠送私家花园 1-3楼赠送通过电梯与住 所相连的地下多功能厅 首层赠送私家花园,部分赠送地下室,性价比突出; 层层退台,丰富了外立面和户型; 开始引入带电梯的多层洋房,更加方便快捷; 部分洋房设地下车库,从车库通过电梯可以直接入户 洋房户型亮点总结 。。。。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看