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最新10月珠三角市场研究报告16页仲量联行

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文本描述
珠江三角洲:
提升价值链
2010年10月
1来自相关城市的统计局数据
珠江三角洲简介
珠江三角洲(珠三角)位于华南地区
广东省境内,包括九个辖区,即广州、深
圳、珠海、东莞、中山、佛山、惠州、江
门和肇庆(图1)。珠三角是中国人口最
为密集,也是经济发展速度最快的地区之
一。2009年,珠三角常住人口约为4,800
万1。不过常住人口仅包含在该地区居住时
间超过6个月的人口,有研究估计如果包
括流动性人口,珠三角的实际人口可能高
达6,000万以上

图1:珠三角分布图
珠江三角洲:提升价值链 3500
1,000
1,500
2,000
2,500
3,000
3,500
19992000200120022003200420052006200720082009
图2:珠三角的GDP
资料来源:CEIC51525
30
35
(%)
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008
图3:珠三角实际外商直接投资增幅
资料来源:广东统计年鉴,2009;相关城市统计局;仲量联行
图4:广东九大支柱产业
支柱产业2008年国内总产值
(单位:十亿元人民币)
新兴产业1.电子和信息技术1,337.7
2.电器机械(包括家用电器)850.2
3.石化505.0
传统产业1.纺织服装304.4
2.食品饮料237.5
3.建材221.4
潜力产业1.森工造纸131.1
2.医药43.2
3.汽车257.3
资料来源:广东统计年鉴,2009;广东省工业九大产业发展规划(2005-2010年),
2005年2月.
2CEIC
3根据IHSGlobalInsight2009
4香港投资推广署
自上世纪70年代末实行改革开放政策以
来,珠三角就已发展成为中国最为发达的
经济区之一。借助大量的投资,该地区
也从此前的小乡村转变为世界制造业中
心。珠三角的经济增长,已成为中国过
去30年间经济发展的成功范例之一
(图2)。2009年,该地区的GDP估计达到
32,110亿元人民币2,分别约占广东省和
全国同年GDP的82%和9%。如果将香港和澳
门两个特区经济体考虑在内,把研究范围
扩展到大珠三角地区,则2009年该地区的
GDP高达49,920亿元人民币。这一数字已
大大接近长江三角洲(长三角)的GDP值
(59,710亿元人民币),尽管珠三角的总
人口仅是长三角总人口的一半多点。如果
将此数值与其他国家级经济体相比,则珠
三角将是全球第21大经济体,经济规模几
乎为越南的5倍3

大量的外商直接投资是珠三角经济在过去
三十年间快速增长的直接原因。即使长三
角、环渤海以及最近的中西部等经济崛
起,间接令珠三角的外商直接投资有所放
缓,珠三角仍是外商投资的主要目的地
(图3)。2008年,珠三角的外商直接投
资合计169亿美元。同期,长三角的这一
数字为420亿美元。乍一看,似乎这两个
地区之间的投资额相差很大。然而,据香
港投资推广署公布的一份报告显示,如果
将来自香港、澳门和中国大陆地区的投资
排除在外,珠三角吸引的外商直接投资将
是长三角的1.7倍4

经济发展活力十足
如今,广东拥有的支柱产业多达9个。这
些支柱产业在珠三角均占有重要的地位

这些支柱产业包括电子和信息技术、电
器机械、石化、纺织服装、食品饮料、建
材、森工造纸、医药和汽车等。政府将这
些产业分别划分为传统产业、新兴产业或
潜力产业(图4)。
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