营销策划提案 谨呈：大唐地产 2012.3.6 南通大唐金城 一、引言篇 —— 博思堂简介 二、汇通篇 —— 市场研判 三、包容篇 —— 项目感知 四、敢为篇 —— 营销策划 目录 第一部分、博思堂简介 引言篇 、博思堂集团简介 十年博思堂，专业铸就辉煌 博思堂—— 全国代理十强，品牌价值9.05亿 服务发展商260多个； 代理楼盘300多个； 代销面积1000多万平方米； 年销售金额突破160亿 公司简介 立足江苏，覆盖全国 长三角核心业务区：江苏为中心，辐射安徽、山东； 布局西南业务区：以云南为中心，辐射四川、重庆； 布局北方业务区：以沈阳为中心，辐射吉林、黑龙江 立足江苏，构建全国性的房地产服务品牌 公司简介 博思堂定位于地产综合服务商，通过“市场、策划、企划、销售、招商运营”五维一体，对代理产品进行专业细分，已形成了全程顾问服务、营销代理服务、商业地产服务、渠道营销服务四大核心业务模块 博思堂——地产综合服务品牌 公司简介 产品研究院 市场研究院 策划研究院 企划部 墨池广告 博思堂——专业服务体系 公司简介 香港九龙仓、合景泰富地产、华润地产、香港恒基兆业、日本大和房屋、新泽地产 韩国prime集团、新加坡万邦集团（IMC集团） 万科地产、中海地产、招商地产、绿城集团、复地集团、中粮地产、中信地产 新湖集团、花样年房产、中房集团、旭辉集团、中锐集团、协信集团、金龙集团 北京建工、安徽高速、山东圆城、金谷集团、伟业房产、嘉业房产、景瑞地产 全国性品牌企业 国际品牌企业 博思堂——一线房企信赖伙伴 中新置地、圆融集团、吴中地产集团、苏高新集团、永新置地、新创建设、诚河置业、四城置业、浒新置业、融汇房产、创元集团、中惠房产、澳华集团 、盛虹集团、新景天置业、新区科技城、阳澄湖投资、恒宇置业、尼盛国际、兄弟房产、开元集团、木渎房产、华福房产、鸿兴房产、天能房产、崎佳房产、长盛房产等 区域知名企业 公司简介 成功案例（部分） 万科长风别墅 公司简介 成功案例（部分） 万科国际广场 公司简介 成功案例（部分） 恒基水漾花城 公司简介 成功案例（部分） 合景领峰 公司简介 成功案例（部分） 复地公园城邦 公司简介 绿城御园 2009年中国地王 顾问合作 成功案例（部分） 2009年9月22日绿城集团分别以36亿、25亿竟得苏州两块双湖地块6号、07号地块。刷新保利地产8月5日夺得的独墅湖西岸地王，当时成为名副其实的苏州最具轰动力地王。 项目规划为以法式和院联排别墅为主，部分平层大宅为辅的顶尖高端住宅项目。 目前博思堂与绿城苏州公司顾问合作 公司简介 太湖黄金水岸是由江苏吴中地产集团开发，位于吴中区太湖风景区核心位置，是环太湖区域离太湖最近，最高档的别墅项目。黄金水岸拥有独一无二的3.2公里黄金湖岸线，产品为现代中式风格的低密度独栋别墅，此外还配套有商业街、高档会所和一座五星级酒店，并引入五星级酒店为整个社区提供五星级酒店式物业管理，别墅售价900万起，公寓售价18000-22000元/㎡，是太湖第一豪宅。 博思堂全程代理中 太湖黄金水岸 太湖第一豪宅 成功案例（部分） 公司简介 成功案例（部分） 招商小石城 苏州城南（石湖板块）最大的项目 招商小石城总建面积逾120万方，是集别墅、多层、公寓、商业为一体的大型综合项目，作为一个名副其实的大盘，招商地产将运用规划合理、设计新颖的开发理念，以“生态、健康、运动”为主题，应用“新城市主义和浪漫主义”规划手法为未来南苏州带来全新的城市副中心生活体验。招商小石城是招商地产在苏州的第二项目，也是苏州城南片区最大的项目。 博思堂全程代理中 公司简介 协信圆融阿卡迪亚 苏州首创合院别墅 项目地处园区青剑湖板块，紧靠阳澄湖度假区，项目占地面积253439㎡，总建面积247715㎡，一期以低密度的独栋和联排项目为主。 项目所在区域拥有天然生态湖阳澄湖与人工城市内湖青剑湖的双重核心资源，周边多项配套设施在建，未来生活便捷，同时休闲公园的建成也提升了项目的价值。项目2011年1月盛大开盘，推出一期合院别墅组团，当日即售罄。 博思堂全程代理中 成功案例（部分） 公司简介 中茵星墅湾 顶级高端的全程顾问服务项目 项目位于苏州独墅湖西岸，是中茵地产继“中茵皇冠国际”之后，在苏州打造的又一座王者血统的精品住宅项目。项目总建面积14万平方米，独墅湖支流将项目自然的分为南北两区，其中北区由两幢27层、四幢18层高端公寓及下沉式商业广场组成；南区三面临水，10幢叠加式别墅及6幢电梯平层官邸，在临水而居的优雅环境中自在天成。 中茵星墅湾项目提供全程顾问的服务 成功案例（部分） 公司简介 二、南通博思堂概况 公司简介 南通博思堂——成立于2011年4月 现有员工87人； 在线服务项目6个； 目前代销面积近300万平方米； 除南通市区外，已进入启东、如东、如皋市场 立足南通市区 做强五县市 公司简介 服务项目 景瑞18号 18载荣耀 景瑞18号是由上海景瑞在南通重点打造的高端住宅项目，占地约20万方、总建筑面积约32.8万平方米。 景瑞18号是由两大住宅类型所组成，由小区中心的惠泽路分为南侧的叠加别墅31栋，北侧的高层21栋、商业3栋及会所1栋，小区整体的建筑风格是采用芝加哥美学建筑的高层及宫廷式的叠加别墅所组成。 博思堂全程代理 公司简介 服务项目 吴中 豪景华庭 落子南通第一庭 位于南通市崇州区外环东路与人民东路旁，规划建筑面积18万平方米，由14栋法式高层组成，打造全方位享受型豪宅。 吴中豪景华庭的开发商吴中地产为具有国家房地产综合开发一级资质的大型房产开发集团企业、苏州本土知名开发商，江苏省房地产综合实力50强、2007年江苏省房地产综合实力第五名、并荣膺“苏州最具影响力房产品牌”三连冠。 博思堂全程代理 公司简介 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看