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解 读本案应基于：
1\如何解读铁西置地广场“万象润街”所创造的的自为商熔值。 2\如何实现本项目与万象汇的联动
核 心问题在于：
万象润街
整体解读
一个
案例
多元消费组合，多层客层客源相互作用，牢牢锁定客群，全面激发消费欲望
重庆万象润街的启示
[ChongQing] 城市格调消费目的地， 形成“万象商圈”
重庆万象润街平面图
[ChongQing] 多元主题业态 完美组合 24小时全天候持续旺场
重庆华润中心 万象商圈
[ChongQing] 休闲\餐饮\商务\旅游\购物\娱乐
看 趋势
\看重庆华润中心\ \华润中心全速崛起，万象商圈创造重庆商业万象格局\ 重庆华润中心的涵盖万象城购物中心、万象城商业街区Mall、超五星级酒店、甲级写字楼以及城市高档住宅等，业态更为丰富。重庆华润中心不是某个商圈的一部分，而是重庆未来的新都会中心。中国顶级商业旗舰华润中心将颠覆性地创造一个新商圈———万象商圈。这也预示着，继大都会、天街系之后，一个崭新的商业时代即将开启！ \看沈阳万象城\ \沈阳第一个万象中心商业区\ 沈阳万象城倡导国际化消费理念，集合品牌零售、特色餐饮、娱乐休闲等功能于一体。这种“一站式”消费和“体验式”购物，包罗万象，应有尽有，为消费者带来全新的消费概念和生活体验
——纵观先例——
\万象汇——娱乐消费地\ 万象汇全家庭型一站式购物中心，将全面启动，集合品牌零售、特色餐饮、娱乐休闲等功能于一体。众多品牌的入驻，为沈阳商业带来新面孔。 \华润铁西中心 ——精英聚集地\ 5A商务写字楼华润铁西中心全面认筹，作为沈阳中央商务地标，是城市有远见者看重的炙手可热产品。 \万象润街——财富鎏金地\ 万象商街作为华润置地精心打造的黄金现铺，未来商业前景必将持续高涨，区域的升值更将是大势所趋！ 铁西华润置地广场是集品质住宅、置地SOHO、5A级写字楼、KKWALK于一体的多功能、现代化、综合性城市多维空间。 是：沈阳第二个万象中心商业区
——再看沈阳——
——再看沈阳——
万 象中心商业区价值解读
继 万象城之后，沈阳第二个万象中心商业区在哪？ 沈阳万象城，位于沈阳金廊广场核心区域、青年大街288号，华润置地旗下第三座万象城，倡导国际化消费理念，形成国际高端、顶级品牌阵营。自2011年5月15日正式开业以来，稳居沈城顶级商业王座。 华 润100亿在铁西打造第二个万象中心商业区！ 继万象城之后，原班人马升级再献，择址铁西中心，以其成熟经验打造沈阳又一商业地标——万象汇，以全新商业模式，补给沈阳全家庭型消费需求，同万象城一同扛鼎沈阳商业建设，分别创造高端商业与全家庭商业样板
万象润街=价值梳理
\中心区域\铁西十字金廊繁华升级，催生不息财富 \中心配套\1、9号双地铁线通达交汇，编织城市财富通道 \金铺：万象润街\华润置地在万象汇之下打造万平黄金商业街区万象商街。 \写字楼：华润铁西中心\继华润大厦之后在沈阳打造的另一5A写字楼，汇聚城市商务精英。 \购物中心：万象汇\万平万象汇一站式购物中心，万象商街享受沈阳人第一消费地的财富客流。 \住区：置地公馆\华润置地精心打造的品质住区，集中客流，旺盛人气自然带来无穷商机。 \SOHO：置地SOHO\SOHO灵动空间，宜商宜住价值样板，最大化催生万象商圈的财富价值。 \商铺\ 多元化空间设计，满足租户多重要求 即买即赚黄金现铺，财富坐享其成
中 心
商 圈
产 品
\写字楼\ 沈阳城市罕有螺旋式建筑外观 五大高配系统 提升商务速率 国际知名物业团队，企业游刃商海
本 项目商业推广定位
案与沈阳万象汇互为邻居如何与万象汇区分并优势互补成为本案 最值得深入探讨的问题
本
街 与城共融
万象汇定位：针对中产及以上阶级的高端卖场 卖场店铺：国际品牌主力店
万象汇
万象润街
万象汇与万象润街二者的关系
共享
一 种共融和互补的关系
一 个洞察
沈阳不缺少商街，风情商街更是不缺，但唯一缺少的是有特色并直激消费者内心的街区在如今高速运转的都市里，年轻人最缺的是什么？在繁忙的工作过后，他们最需要一个什么样的地方来舒缓一天的压力？
推 广语
沈阳首个主题式格调街区 \地段\——城市中心，一环之内。 \定位\——沈阳中心，城市小资聚集地。 \品牌\——华润千亿央企
时尚汇、生活汇两大商街解析？
关 于外街的命名
项目位置考虑：外街毗邻住宅，环境较为安静。 项目因素考虑：住宅的定位为“城市中心生活主场” 项目人群考虑：80后，新婚夫妇，有小资情怀
每个目标客群都希望自己未来的房子是小资的、奢华的、健康的 在这里他们将会迎来他们的幸福生活 这里将倡导新的居住理念 这里将向年轻人宣传一种新的价值观 也许你，我，他 早已追寻很久
生活汇 & 时尚汇
商 街命名
生 活汇
沈阳首个全享型生活街区
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