武汉_精装修市场研究 精装修的任务环节分解 营销环节 （市场、客户） 研发、室内设计 施工组织 招标采购 成本管理 成品交付 后期维保 结构： Part1:精装修市场调查（万科） Part2:精装修操作模式的选择 Part3:装修房项目定性研究 Part4:各户型精装修建议 客户对于精装修认同的市场调研 06年客户的选择标准 09年客户的选择标准 精装修房已越来越深入人心，目前接受比例已有6成，较之06年的统计，已大为增加，相信假以时日，精装修意识能够得到更为广泛的普及 数据来源:万科金色项目组精装修统计报告 客户接受精装修的心态 可以看出，客户接受精装修的心态主要概括为：没时间装修，且需要价格合理及良好的装修格局 数据来源:万科金色项目组精装修统计报告 客户对于精装修能够接受的附加价格 客户能够接受的装修附加价格主要集中在1000-1500的档次之内（中高端） 数据来源:万科金色项目组精装修统计报告 客户不接受装修的原因 价格太高 没个性表现，家家一样 装修材料会有问题 装修风格不满意 装修格局不满意 占比例最大的两类原因：担心装修风格和装修材料，都是对精装修认识深度的问题 数据来源:万科金色项目组精装修统计报告 装修房的市场结构 高端 金都汉宫等 中低端 单身公寓\一房 中高端 从市场结构看,目前的中高端装修市场存在一定空缺 华润中央公园精装修交房标准（63平） 外墙：仿石涂料，局部石材，采用外墙外保温体系，预留空调室外机位及空调管出墙孔洞。 内墙：刷高级乳胶漆，厨房、卫生间内墙贴品牌瓷砖或玻化砖。 入户门：钢质防火防盗户门，不锈钢门槛，配金属门锁。户内为成品门 窗户：采用彩色塑钢双层中空玻璃，平开 地面：厅房为复合地板，厨房为品牌瓷砖，卫生间及阳台地面为品牌地砖 顶棚：厅房刷乳胶漆。厨房、卫生间带有金属扣板吊顶（局部为防水石膏板），含吸顶灯。 厨房：组合橱柜及品牌油烟机，并配有成品止逆烟道。提供管道天然气 卫生间：附带台盆柜、镜子和灯镜，配有品牌洁具 电器配置：分体空调，电话、有线电视、宽带网络入户 智能安防系统：可视对讲机1台/户，客厅、主卧设紧急呼叫按钮 中低端800元标准 万科香港路8号（D户型74平）精装修交楼标准 门:入户门为钢木防盗门,配门锁、警眼、门铃；卧室和厨卫配木门带门套，配门锁、门碰。阳台门为彩色铝合金推拉门，玻璃为双层中空钢化玻璃 窗户：框料为彩色铝合金，客厅和卧室窗玻璃为双层中空钢化玻璃；厨房为单层钢化玻璃。 厨房：地面铺设防滑地砖，墙面铺设瓷砖至吊顶，配厨柜；配抽油烟机和燃气灶；预留冷、热出水点；配天然气管道 卫生间：地面铺设防滑地砖，墙面铺设瓷砖及马赛克至吊顶；公卫为淋浴隔断、淋浴龙头带花洒，台盆、镜子、毛巾杆、置物架、冷热水龙头、镜前灯、马桶即厕纸盒。 阳台：铺设防滑地砖，并配晾衣架 客厅卧室：均为复合地板，卧室窗头设双控开关，均为吸顶灯 电气配置：配电箱，电器开关和插座，两个网络接口，两个有线电视接口 中低端800元以下标准 万科金色家园B8（67平）西住宅精装修交楼标准 客厅：复合地板（配提角线）/ICI涂料/钢质入户门配警限/彩色塑钢中空玻璃窗 餐厅：复合地板（配提角线） /ICI涂料 主卧：复合地板（配提角线） /ICI涂料/实木复合户内门/彩色塑钢中空玻璃窗 次卧：复合地板（配提角线） /ICI涂料/彩色塑钢中空玻璃窗 厨房：大理石门槛/地砖（马可波罗）/面砖（马可波罗）/铝扣板吊顶设筒灯/实木复合户内门/彩色塑钢中空玻璃窗/整体橱柜/烟机、灶具（方太）/水槽/冷热水龙头 卫生间：大理石门槛/地砖（马可波罗）/面砖（马可波罗）/铝扣板吊顶设筒灯/实木复合户内门/冷热水龙头/洗衣机位水龙头/面盆（美标）/马桶（美标）/洁柜/镜箱/淋浴隔断 阳台：大理石门槛/地砖/涂料设吸顶灯（欧普）/彩色塑料中空玻璃平开门 中低端800元标准 华润中央公园装修标准示意图 方太灶具 弗兰卡水槽 科勒沐浴花洒 科勒面盆、脸盆、龙头 科勒卫浴组合 诺贝尔墙地砖 方太抽油烟机 小结 800元以下精装修关键字：科勒、方太、复合地板、铝合金 概况 800元以下的精装修主要为单身公寓以及一房小户型 且品牌多为国内品牌 风格上，铝合金等金属元素运用较多 金都汉宫“御座”精装修成品房的配置 四大设计风格：简洁雅致的现代简欧/浪漫优雅的时尚风情/宁静致远的现代东方/豪华经典的宫廷风情 客厅及卧室：地板采暖/大金户式中央空调/多层实木复合地板/德国柏丽nobilia整体橱柜 卫生间：德国铂浪高BLANCO水槽/德国科鲁迪Kludi龙头/德国凯乐玛Keramag卫浴/德国高仪GROHE龙头/德国杜拉维特DURAVIT卫浴 厨房:西门子油烟机/西门子燃气灶/西门子消毒柜/西门子保鲜冰箱/乐思龙LUXALON金属吊顶/西门子嵌入式电脑控制冷冻冰箱 2800元标准 晋合世家精装修交楼标准 门：户门-高级防火防盗门，内门-沙比利饰面高级木门，GMT品牌内门锁 窗：氟碳烤漆优质断桥隔热铝合金窗、中空玻璃 卧室、餐厅、客厅：实木复合地板、高级乳胶漆墙面，双层纸面石膏天花板 卫生间：优质地砖/优质墙面砖/科勒坐便器、洗面盆、浴缸/德国BESTKO瑞高淋浴房/人造微晶石台面板/吉蒂台盆配件/奥普浴霸/凯迪沃尔凯暖气片 厨房:双层防水纸面石膏板/中间铝质天花板修饰/美国PARAGON净水器/西门子抽油烟机、燃气灶、微波炉/韩国三星星容台面 阳台：优质地砖/优质瓷砖/乳胶漆天花/钢化防爆安全夹胶玻璃 其它：英国HEPWOTH PB管道/德国威能壁挂炉/TCL开关面板/大金分户式中央空调 1800--2000元标准 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看