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项目在河源市的位置
河源市在广东省的位置
珠三角
项目所在地
河源市
惠州市
基地与周边主要城市距离
项目紧靠惠河高速和205国道，距离惠州、深圳、广州、香港等珠三角经济发达城市都在3小时交通辐射圈内
交通便利 通达性较好
2、交通分析
河源市位于东经114°30’-114°40’,北纬23°10’-23°40’，属热带季风气候,年平均气温20℃-21℃；基地内群山环抱，形成了一个相对稳定的小气候
气候条件适合种植热带、亚热带中草药； 20-24 ℃是人感觉最舒适的气温
注：据医学专家解释，人在气温20℃～24℃时感觉最舒适，在这一环境温度中，肌体的新陈代谢、生理节奏和生理肌能均处于最佳状态
3、气候分析
4、竞合分析
竞： 周边城市散布万绿湖、南昆山、罗浮山等诸多景区，具有趋同的自然资源，形成了竞争威胁；本项目唯有立足于中草药资源，提升中草药文化，开发差异性产品，本项目方可脱颖而出。 合：项目在上层规划中位于源城区核心旅游带的最南端，是该区重点开发资源之一，通过特色产品开发能与其它产品形成互补，借势而起、共同发展，打造河源旅游的黄金游线
融入源城旅游，立足中草药，塑造产品差异特色，打造旅游新亮点！
水库
七圣宫
观 音 嶂
七 圣 宫
水 库
现状机动车入口
（1）规划范围 基地位于源市源城区埔前镇坪围村， 北靠观音嶂，西至姚婆嶂，东临止坑，南界水库，总占地面积4200亩
止 坑
姚 婆 嶂
5、基地分析
坪围村
现状步行入口
（2）资源分析
绵延起伏常青山 山体植被覆盖情况良好，山形北高南低，形成“枕山怀水”格局
清澈常流山泉水 山谷溪流常年流水，为直饮山泉水，附近村民因常饮此水而长寿，形成了远近闻名的长寿村
土生土长中草药 大部分为20年亚热带天然次生林，其中土生土长着各种中草药，野生南药资源丰富
流传百年七圣文化 基地内有百年历史的七圣宫，七圣娘娘施医治病的故事在附近家喻户晓，中医药文化源远流长
5、基地分析
（3）存在问题
土质与植被—— 土质以赤红壤为主，易坍塌、滑坡；存在纯桉树林，该树种生态不友好，景观不佳；
道路与基建—— 基地为山地，外部进入条件待提高；可开发用地受制约，建设存在一定困难；
文化内涵—— 现有文化知名度不高，载体建筑规模小，品级不高
5、基地分析
（4) 基地分析总结
生态环境优——生态环境优，中草药资源丰富，可充分利用； 文化待提升——基地文化基础弱，应深挖道文化、佛文化的资源潜力； 现状基础弱——存在土质、基建、水文等不足，能以技术手段解决.
5、基地分析
从基地资源、文化基底、市场需求两个方面，我们应将中医养生作为项目的主题，同时拓展基地文化资源，丰富项目文化与产品内容
中 草 药
中 医
6、主题提炼
项目定位及发展战略 Project Positioning & Development Strategy
Chapter 2
1. 项目定位 2. 发展愿景 3. 发展战略
以生态保护与可持续发展为前提，通过旅游产品的开发和配套设施的完善，把南天中医药养生谷开发建设成为以中医文化体验为重点，集文化展示、休闲观光、科普体验、教育科研、主题度假于一体的中医药主题养生度假区
1 .项目定位
广东省知名休闲度假旅游圣地 国家中医药养生示范基地 国际知名中医药体验中心
2 .规划愿景
（1）可持续发展战略 以生态保护为前提，科学合理的进行保护性开发。 （2）文化提升战略 以强势的中医药文化作为景区主题，以此打造核心吸引物，形成旅游的差异发展优势，与源城其它景区互补发展。 （3）协调发展战略 以中医药产业支撑旅游，以旅游促进中医药产业推广，带动河源市的区、镇中医药科研、种植、生产、物流等产业的发展，实现城乡统筹、带动周边村镇农民致富。 （4）分期与滚动开发战略 旅游开发与中医药产业发展采取分期方式进行，通过旅游聚集人气，以人气吸引财气，进一步发展中医药产业，减轻企业投资与再生产压力
3 .发展战略
Chapter 3
1.总体规划 2.分区规划
总体规划 Master Plan
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