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和声机构证大集团上海西镇综合项目概念构想95PPT 金牌
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资料类型 房管综合
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上传时间 2018-3-13
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      资料简介
     
    证大集团西镇项目核心概念构想
    和声机构(上海) 2006-12
    此次和声对证大西镇项目研究分成四个部分, 即“形”、“魂”、“态”、“序”四个章节

    主要调查题目
    1.丽江、周庄、俞源(郭洞)的介绍以及总平面图 2.丽江、周庄、俞源(郭洞)的规划概述 3.江南小镇的经典元素研究:桥、路、街巷等 4.江南小镇建筑形态表述 5.丽江、周庄等高附加产业业态调查(营业收入、房租之间的关系)
    形|form|西镇项目形态的构成元素到底是什么
    魂| Psyche|西镇项目的成功的灵魂到底是什么
    魂|Psyche|西镇项目的成功的灵魂到底是什么
    主要调查题目
    1.本项目主概念描述——精神层面与物理层面 2.当代旅游或娱乐产业的目前趋势,满足当代人的哪些精神层面的需求 (各种精神层面的需求:休闲、娱乐、购物、刺激) 3.本项目吸引上海人的理由和途径
    态|condition|西镇项目的业态由什么构成
    主要调查题目
    1.本项目业态构想与描述 酒吧、茶馆和特色街;精致酒店和会展;陶艺作坊和瓷器商店;画廊和古董街;中国家俱;电影街(CD、VCD、电影纪念品商店);浪漫街(婚庆);游戏梦工厂(可按照游戏布景设计的,参观的动漫设计公司、游戏功能的儿童商品城);中华街:小吃、苏州评弹、越剧;许愿祠和青年旅舍;季节性集市(蟋蟀)和流动的商业;手工一条街:巧克力、酿酒、琉璃;定制中式服装;餐厅(各国餐厅);汉方(中药的历史);特色SPA;同志街;秀场。 2.业态构想与规划设想
    主要调查题目
    1.自有物业与非自有物业选择 2.节点时机的转化 3.运营模式建议
    序| order|西镇项目的开发的顺序怎样
    第一部分
    西镇项目形态的构成元素到底是什么
    形|form|
    形|form| 同本义 [shape;form] 形,象形也。——《说文》 物成生理谓之形。——《庄子天地》 雷雨之动满形。——《易屯》 在天成象,在地成形。——《礼记乐记》 形色天性也。——《孟子》 形者,生之具也。——《史记太史公自序》
    研究西镇之形,必须了解镇之雏形

    压东西的重物 [ballast;weight] 白玉兮为镇,疏石兰兮为芳。——《楚辞九歌湘夫人》 古代在边境驻兵戍守称为镇。镇将管理军务,有的也兼理民政。宋初废 [garrison post] 唐 初,兵之戍边者,大曰军,小曰守捉,曰城,曰镇,而总之者曰道。——《新唐书兵志》。 又如:镇军(古代将军名号;清代总兵的俗称);镇城(负责城防的军事长官);镇台(清代总兵) 集镇,市镇 [town]。宋以后称县以下的小商业都市,现多为基层行政单位 民聚不成县而有税课者,则为镇或以官监之。—— 宋高承《 事物纪原》

    又如:村镇(村庄和小市镇);镇集(镇市。都指集镇);镇店(方言。集镇) 古称一方的主山为镇 [chief mountain] 四镇五岳。——《周礼大司乐》 重要或险要的地方 [strategical post] 白帝 高为 三峡 镇, 瞿唐 险过 百牢关 。—— 杜甫 诗 明、清时军队的编制单位。清末编练新军,也称为镇 [zhen]。一镇统步队两协,马炮队各一标,二辎队各一营,以及军乐队等 根本;基础 [base;foundation;basis] 然则士民者,乃国家之镇也;谷帛者,乃士民之命也。—— 魏高堂隆 《切谏增崇宫室疏》
    镇,我们可以将之理解成为中国社会最基本的一个“聚落”单元。从“镇”的最初起源来看,保障安全、商品交易、精神界面的交流成为其构成的最主要理由

    江南小镇的典型布局特征
    当我们研究众多江南古镇的布局时候,我们注意到任何建筑形态实际上都与其实用性和精神性的需求联系在一起。今天的人们来欣赏古镇,只是尽量去复原、回忆过去人们的生活状态,当作一种休闲、放松以及精神层面的愉悦

    过去古镇的显著的功能性要求已经明显下降

    江南小镇的典型空间元素 河道与街巷 江南水乡古镇内部是街河并行,河道和街巷是江南水乡城镇整个空间系统的骨架,是人们组织生活、交通的主要脉络。河道既是作为水上交通的要道,是城镇与周围村庄、城市联系的纽带,是货物运输的主要通道,也是人们日常生活中洗衣、洗菜、洗物、聚集、交流的主要场所。由于是步行的交通体系,因而街巷的尺度便显得狭窄而随意,更兼两侧的店铺常常将活动领域扩展到街道上,使整个街市更显拥挤。水路与陆路决定舟行与步行两种交通方式,互不干扰,这点颇似现代城市中的机动车道和人行道的之间关系

    桥 江南古镇的桥紧联着当地的经济、文化和百姓生活,是所有江南古镇的核心景观之一。按形态可大致分为四种,一为石拱桥,二为石架桥,三为廊桥,四为私家园林中的曲桥。按材质可以分为木桥和石桥。江南古镇的桥身两侧都刻有楹联,为古桥增添了更为丰富的内涵。而且大多都有精美的雕刻, “蟠龙”、“飞云”、“晴八仙”、“石敢当”、 “吸水兽”,或 “二龙戏珠”、“五蝠捧寿”、“鲤鱼跳龙门”等。 石拱桥不仅成为一道独特的风景,而且是一种文化的代表,一种历史的象征。她荟萃了众多的桥梁艺术,积淀了深厚的文化内涵,构筑了浓郁的水乡风情

    街巷 建筑之间过于紧密的联系,使的街巷倍显狭窄。从材质上来看,通常使用的是青石板和石材

    江南古镇建筑形态
    江南自古就是文化昌明之地,古镇很好地保存了明清时期的建筑风貌,众多的建筑形式使很多古镇成为研究建筑艺术的博物馆,因而受到国内外众多学者的关注。建筑是古镇的灵魂,上面写满了古镇的历史,每一种类型的建筑都是在特定的历史文化时期发展形成的,承载着生活在这里的人们不同的需求

    民居 江南古镇的居民建筑大多是三合院或者四合院。门口有雕刻精致砖雕的门楼,中间由围墙和房舍合围形成天井,天井或大或小,是家中人行走活动的主要场所,更是屋内采光与通风的重要通道,有些同时还具备了凉晒衣物和庄稼的功能。这些民居住宅多为一层或者二层阁楼式建筑,大多数建筑材料是青砖和木材。明清时期对房屋建设有明文规定,如一般平民盖住宅进深不准多于三进,面阔不得大于三间,高度也不得超过二层。在建筑材料上规定不准使用金银作装饰,不准使用大红大绿以及蓝色、紫色、黄色等色彩。因此,过江南的民居一般都较为朴素,通常都只是白墙、灰砖、黑瓦。而富商豪绅门为显示其奢华,找了能工巧匠从建筑材料上做文章,于是就出现了砖雕、木雕、石雕花饰。雕刻的越精细、越华丽,花费的人力和财力也越多。因此,自明清以来,江南的大型住宅就盛行素色雕刻,并形成了一种风气。
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