样板房装修风格及要点建议 潜龙曼海宁 潜龙曼海宁中原项目组 2009-09 户型面积决定目标客户，客户偏好决定风格取向，增强客户认同感 根据户型空间优劣势，确定风格选择及空间设计，扬长避短 确保各样板房风格的多样性及创意性，每套样板房必须有各自鲜明的风格特征，做到一户一风格，一房一亮点，让人目不暇接，留给客户更深刻的印象 样板房设计原则 以目标客户为基础 年龄30-45岁为主； 家庭年收入30万元左右； 由2人或以上人口组成； 对居住环境和品质要求较高； 需考虑老人和孩子的居住需求； 高学历、高职位； 追求时尚和品牌，追求过程； 有一定置业经验的有车一族 新财富阶层 样板房装修风格建议 第一类：爵士风JS-特权空间释放爵士之洒脱 对应户型：2号楼71㎡两房 客户特征：25-30岁左右，情侣或夫妻2人居多，因年龄相对年轻，其教容易接受新鲜事物及时尚元素，有小资情节，对于小空间有更高的期待 装修风格建议： 爵士风——后现代空间， 概念关键词：洒脱 户型点评及装修设计关键点： 方正紧凑，有入户花园，大阳台，但客厅摆放沙发的位置进深较小、餐厅位置较小，需重点解决空间感、功能性与舒适性如何兼顾的问题，最大可能的扩大视觉空间。同时，应考虑入户花园及阳台的情趣展示 2号楼71㎡两房 样板房装修风格建议 第二类：绅士风GT-特权空间展露绅士之优雅 对应户型：2号楼87㎡2+1房及89㎡三房 客户特征：30-35岁，夫妻2人或夫妻及小孩，其因有提高居住品质或增加居住空间等动因，而选择购买2+1房及三房，有一定的经济基础，对于居住品质及空间功能有更高期待，追求时尚或浪漫的生活情调 装修风格建议： 绅士风——现代时尚空间概念关键词：创意 2号楼87㎡2+1房 户型点评及装修设计关键点：方正紧凑，有入户花园，大阳台及可变房空间，但赠送空间较小，同时，缺少餐厅功能，视觉上可能会有一定的压迫感，故建议考虑赠送空间功能合理设置及其与客厅空间的局部通透融合处理，以扩展视觉空间范围；建议考虑如何更创意地设置餐厅功能；同时，尽可能通过独特的创意表现，进一步扩大整体视觉空间 2号楼89㎡3房 装修风格建议： 绅士风——现代温馨空间概念关键词：浪漫 户型点评及装修设计关键点：功能完整，空间相对2+1更开阔，其入户花园及阳台更大，有相对独立的餐厅位，同时，有生活阳台设置，空间舒适度较好，故应充分发挥起空间及功能的优势，营造温馨、浪漫的居家氛围。对于两间卧房的其中一间也可考虑功能的创意性设计，增加浪漫情趣。另外，因阳台跨度问题，可能会影响客厅局部空间的对外视觉延伸，故可考虑在无阳台处的墙面做创意设计，形成亮点 样板房装修风格建议 第三类：皇室风KI-特权空间彰显皇室之尊贵 对应户型：1号楼120㎡ 大三房及140㎡四房 客户特征：35-45岁，夫妻2人、小孩、或与父母同住，或有保姆，其事业已迈出成功的第一步，开始追求尊崇的生活享受，房子对其而言是其身份的标签，阔绰的会客空间、尊贵的主人空间与豪华的装修风格，对其而言更为重要 1号楼121㎡大3房 装修风格建议： 皇室风——现代欧式空间概念关键词：高雅 户型点评及装修设计关键点： 南北通透大尺度客厅及舒适主人空间，均符合客户需求，入户花园及双阳台增加了舒适度，但因门洞较多，客厅空间利用率并不高，容易形成空洞之感，故建议对客厅空间进行更巧妙的功能细分，加上赠送房间的创新利用，使大空间更生动；此外，建议增加主人房独立衣帽间功能，提升居住空间的档次 1号楼144㎡4房 装修风格建议： 皇室风——经典欧式空间概念关键词：奢华 户型点评及装修设计关键点：南北通透，大尺度客厅，方正实用，超大入户花园及大跨度阳台，增加了尊贵感，但餐厅与入户花园门及厨房相邻，从豪宅空间的展现上并不理想，可考虑做创意设计，使餐厅空间在视觉上相对独立；同时，可考虑将与餐厅相邻空间功能从客房转向多功能空间，并可考虑通透设计，以使空间更为阔绰；另，主人空间功能尚显单薄，建议将主人房与相邻房间连通，软性隔断，形成主人套房空间，兼顾书房及衣帽储藏功能，以符合豪宅标准；大阳台跨度大，可考虑休闲功能的延伸，以丰富整体的居住与享受功能 THE END! 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看