融资策划融资策划3636计计
（房地产融资策划）
主讲：
朱耿洲博士
☆☆融资的目的融资的目的
1.基业长青:融资是企业的造血功能
2.发展战略:爬楼梯与乘电梯
3.财富速度：一代富与一夜富
黄光裕、陈天桥为何能成首富？
蒙牛为什么“牛”呢？
☆中小企业的融资误区
1.不了解资本本质,不注重日常融资关系的建立,临时抱佛脚,
缺乏长期规划。
2.报表造假,缺乏基本诚信。
3.产权、股权、物权等关系混乱。
4.不考虑合作方、投资方从管理、市尝理念等方面对企业的
帮助，只想融资，有奶便是娘。
5.融资是企业发展和规范的过程，不建立合理的企业治理结
构，企业不想走向规范化，家族化明显。
6.融资视野思路狭窄。
7.低估融资难度,以为小圈子可以融资。
8.仅凭经验关系，不系统学习掌握融资技术。
9.不愿意花钱请专业的融资顾问。

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