“解放刚需运动”
全球候鸟度假地9-10月召集令
全球候鸟度假地
“刚需”？？？
首次置业是刚需
换房需求是刚需
养老度假也是刚需
9月，全球候鸟度假地将围绕着这群自始自终都有着自己独 特飞行态度的候鸟们，最大程度去释放属于他们的刚性需求

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2012下半年最具价值信息：
自国务院常务会议吹响“稳增长”号角后,国家发改委和各省市发改 委迅速行动,加快审批通过了一大批项目,并覆盖诸多领域。据权威 经济学家透露， 2012年9月将有超过70000亿人民币入市，此番资 金流的注入，无疑将像2008年政府4万亿救市一样，带来新一轮的 “全面资产升值”！
第一时间告诉你的客户这个重磅级的信息：
新一轮的资产大爆炸马上来临！
必须 快！准！狠！
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这个时期，什么样的产品更具投资价值？
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国际顶级富豪的资产配置比例
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国际顶级富豪可投资资产组合
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度假物业已锐不可挡的成为投资资产组 合中，仅次于投资物业的新投资趋势

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如果有一种产品，
将投资回报与度假功能完美的二合为一， 又会怎样？
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洞察先机，聚势启幕
9月全球候鸟度假地 “解放刚需运动”
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2、奖金丰厚 3、结佣速度快
你想要的我最懂 1、产品易成交
邀客上门的三大理由
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1、产品易成交
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跟着政府规划去投资：
该项目处在国家明令规划且斥资7000亿打造的 “深圳东国际滨海旅游度假区”首站

详见《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020）》
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跟着自然资源去投资：
项目周边天然不可复制资源丰富：
国家级度假海岸、滨海温泉、万亩梅园、海龟保育基地、 申报中的国家级森林公园等

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跟着开发商步伐去投资：
整个片区已吸引7000亿投资注入，除光耀集团， 其它众多地产大鳄已纷纷入驻（万科、华润、碧 桂园、金融街、合正等）

度假沿线，国际五星酒店品牌喜来登现已开业， 更多国际酒店筹备入驻中

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跟着交通线路去投资： 高铁价值： 全球候鸟度假地地处港、珠、澳、深、广、惠接驳 区域，高 铁开通后，时速将达250千米/小时，每天将有150班次列车对 开，至深圳只需30分钟，抵巽寮湾仅需20分钟。 高速价值： 离项目约1分钟车程，即有两个高速出口，连接珠三角四条大 动脉。分别为：广惠高速、潮莞高速、深汕高速、沿海高速， 辐射包括深圳、广州、东莞、汕头等珠三角的重要城市。 高铁增值案例分享：武广高铁开通前，湖南郴州高铁沿线的公寓 2000元/平米均价，武广高铁开通后，价格直接翻一番。另，碧桂园
某项目在武广高铁开通当日，4000套全部清盘

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40分钟
15分钟到
至广州仅 1.5小时 10分钟到 惠州机场 至东莞仅
高铁站 至深圳 仅1小时 至香港 仅2小时 全球候鸟度假地
锁住价值洼地去抄底：
惠东处于价值洼地：
在整个珠三角大区域内，惠东整体商品房价格仅仅高于清 远与河源，该区域处于价值洼地向价值增值转型的临界点
项目处于价值洼地：
片区各项目整体处于规划定位阶段，推出市场的别墅产品 甚少。整个片区没有形成配套规模优势时，正是价值洼地 抄底临界点

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易成交的五把钥匙已紧握在手， 三个月后的年关又要到了， 亲，还要再等吗？
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全球候鸟度假地，是光耀集团以立足全球的视野布局站点，整合全球稀缺资源，
为“候鸟族群”打造的专属低奢假日全球产品线

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候鸟全球布局计划
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在深圳东，依托着稀缺独有的配套资源：高球场、 白天鹅酒店、九间厨、原生湖群、成熟果岭、天然 候鸟栖息地等生活及资源配套，全球候鸟度假地正 在南中国 国160万平米果岭上上演着极致的低奢生活
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珠三角最具歷史的球場之一
1994年正式開業，珠三角最具歷史的球場之一。由著名的高爾夫球場設計專家日本大 成建設株式會社設計和施工

全場18洞，符合國際高爾夫球比賽標準

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球场内40多种60000多只珍贵鸟类聚集

挥杆时万鸟起飞，全球罕见

候鸟球场实景
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蕴藏丰富水资源，6个原生湖泊的 水量比5个香蜜湖还要更多

日平均5000点/m3的负氧离子， 比世界卫生组织规定清新空气的 标准还高出3000点

原生湖畔垂钓，水面泛舟，都无 比地惬意

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香港室内设计师协会主席“陈德坚”大师精心雕琢的“候鸟俱乐部”
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源自“巴厘岛宝格丽精品酒店”的设计灵感，还原精致假日的点滴菁华

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香港知名设计师陈德坚，毕业于英国李斯特迪蒙福大学，主 修室内设计

毕业后，受聘于英国 Company Design Ltd，主要负责曼 彻斯特的商业项目，如银行、商店等

现为香港室内设计师协会会长，协助推广香港室内设计文化

下图：
香港富豪李泽楷的木屋也是由他主笔设计。外面全由美国红木构建，价值2亿

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南中国首间白天鹅奢侈度假酒店
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酒店效果图
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低奢酒店，或者更准确的说法是 是Boutique Hotel

全球候鸟度假地给与你等同于世界顶级低奢度假酒店，宝格丽，悦榕庄的度假体验

作为酒店中的奢侈品，它以提供独特、个性化的居住和服务水平，成为近 来风靡富裕阶层的新型度假方式

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宝格丽
项目实景
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