宁波研发园二期景观营造管理
.03.13
各位尊敬的领导和同仁： 大家上午好！ 首先我谨代表宁波绿建区域公司全体同仁欢迎各位领导和同仁莅临考察指导我们宁波项目的工程营造工作。我们深知自己在工程营造水平和能力把控方面与其他项目公司以及集团精细化战略要求的差距，今天有机会对我们的工程营造过程进行解剖和交流，我们深感荣幸，同时又倍感压力。现我就研发园二期景观的营造总结向与会领导和同仁做一简单汇报：
美国硅谷的办公空间非常休闲，有健身、咖啡吧、书吧等。休闲办公是未来办公的发展趋势，我们应该在休闲的思路上认真梳理我们在办公空间营造理念上的差距；通过建筑设计、景观设计的改进，使得我们的办公空间更加舒适。研发园二期景观评价：普通的材质、较好的施工工艺

——宋董寄语
目 录 第一部分：项目概述 第二部分：景观设计效果与营造效果对比 第三部分：景观设计优化 第四部分：景观现场营造管理 第五部分：景观管理案例 第六部分：景观成本管理
第一部分: 项目概述
3C
5#
3b-3
一期景观面积5.3万方，控制造价：按景观面积350元/平 设计单位：日本凤设计（22元/平）、浙江佳境（4.5元/平） 施工单位：浙江易道、浙江海滨、宁波大成、宁波世纪园林 施工时间：8月-12月 交付时间：12月31日
二期景观面积9.47万方，控制造价：按景观面积380元/平 设计单位：日本凤设计（24元/平）、浙江佳境（4元/平） 施工单位：华升集团、宁波大成等10家单位 施工时间：3月-12月 交付时间：12月30日

三期景观面积3.5万方，控制造价：按景观面积500元/平 设计单位：日本凤设计（26元/平）、浙江佳境（5元/平） 施工单位： 交付时间：6月
宁波研发园景观是绿城集团委托日本凤咨询株式会社环境设计研究所设计的第一个项目, 也是绿城集团第一个大型办公项目。集团公司高度重视办公景观，一期的时候由张总、郑总带队一行6人到日本去参观学习。但遗憾的是一期在施工的时候，工期过于紧张，有些效果缺乏思考，拿来就用，缺乏老员工的言传身教；导致景观效果不理想。景观二期开始前，我们充分吸收了一期景观的教训；从思想上、意识上、心态上高度重视,努力做成绿城最好的一代办公景观

日本的街道非常整洁

日本广场的水景设计非常的宜人

日本施工工艺非常的严谨,如清水混凝土的建筑

日本施工工艺非常的严谨,如混凝土的铺装

日本道路旁的不锈钢支撑

日本的街道随处可见的不锈钢细部处理

3C地块和5#地块的建筑轴对称布置、景观线条的延续性设计，使3C地块和5#地块的建筑、景观融为一体，更显规模效应

5#地块主要由3个主入口、两个轴线、四个庭院组成

第二部分：景观设计效果与营造效果对比
第二部分：景观设计效果与营造效果对比
第二部分：景观设计效果与营造效果对比
第二部分：景观设计效果与营造效果对比
第二部分：景观设计效果与营造效果对比
第二部分：景观设计效果与营造效果对比
第二部分：景观设计效果与营造效果对比
第二部分：景观设计效果与营造效果对比
第二部分：景观设计效果与营造效果对比
第二部分：景观设计效果与营造效果对比
第二部分：景观设计效果与营造效果对比
第二部分：景观设计效果与营造效果对比
第三部分：景观设计优化
目前集团的设计大部分是境外设计师执笔，设计评审时要充分考虑文化对设计的认识，文化的差异，苗木的设计是否合理等问题。目前国内的景观施工图设计水准偏弱，尤其是结构、水电上的配置很弱，造成水池渗水、不均匀下沉、灯光照度不够等众多问题。 设计优化必须全面贯彻施工的可行性、效果的合理性、经济性、统一性的原则；不能盲目的按照设计师的思想施工，不能按部就班的抄图纸，一定要设身处地的认真思考景观与建筑之间的效果关系，从而达到最佳的效果

第三部分：景观设计优化
设计优化1：深化设计单位派专人现场蹲点深化铺装排版图。 深化设计单位派专人现场蹲点，对整个园区硬质景观铺装排版图进行绘制，并结合现场实际结构基层尺寸及时调整铺装总平面图，确保施工单位在第一时间能拿到最完整和最准确的铺装总图，使铺装总平图不在是纸上谈兵；5#地块硬质景观共有设计铺装对缝243处，完成铺装深化排版对缝243处，现场实际完成铺装对缝230处

第三部分：景观设计优化
对铺装总平图进行实时更新
第三部分：景观设计优化
在不同铺装交接处，为达到对缝效果，往往需要对每一铺装板进行细化排版，排版尺寸精确到1MM

第三部分：景观设计优化
。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看