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华坤道威杭州天屿千岛湖度假别墅营销提报88PPT
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资料类型 别墅策划
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      资料简介
     
    [ 天屿千岛湖度假别墅 ] 营销提报
    华坤道威整合营销机构 .11.27
    千岛湖至高地位

    坐拥最美湖山
    6.2万平米私人岛屿

    完全私人领域
    6万亩原生山林

    深隐顶层人群
    全原装进口装修用材 奢华品质登峰造极
    全球五强设计机构联袂巨献

    83幢各不相同的传世华宅
    悦榕庄慕名而来

    共筑度假天堂
    房地产中的顶级奢侈品
    天 屿
    让我们展开一场奢侈之旅
    奢侈品定义
    奢侈品Luxury源于拉丁文的光Lux 奢侈品应是闪光的,明亮的,吸引人的,让人享受的物品 奢侈品从经济学角度看,指的是价值和品质关系比值最高的产品
    奢侈品牌 路易威登
    品牌故事: 创立于1854年,。创始人是路易威登本人。从设计最初到现在,印有LV”标志这一独特图案的交织字母帆布包,伴随着丰富的传奇色彩和雅典的设计而成为时尚之经典。100年来,世界经历了很多变化,人们的追求和审美观念也随之而改变,但路易威登不但声誉卓然,而今保持着无与伦比的魅力

    LV出售旅行文化 -------人生就是一次旅行
    百达翡丽出售永恒的价值: -------没人能拥有百达翡丽,只不过为下一代保管而已。 品牌故事: 生产百达翡丽的工厂建于1839年。他们是瑞士仅存的真正的独立制表商之一,由头至尾都是自己生产,训练一名PATEK PHILIPPE(百达翡丽)制表师需10年时间。百达翡丽的哲学是在最简约的设计内配合最复杂的构造,作为身份的象征,百达翡丽表是优良品质的终身保证,是数代人不断延续的卓越传统的化身。


    奢侈品牌 百达翡丽 (Patek Philippe)
    爱马仕出售手工工艺: -------未来的日子将会是一个以手创造的世纪。 品牌故事: 90厘米小小一方丝巾,可以看出 HERMES的手工精神。丝巾使用的材料不是一片片平平滑滑的丝绸,而是有细直纹的丝布:用丝线梳好上轴再编织而成,不易起褶皱。编织过程中有时会加上暗花图案。在印制时,每种颜色用一个特制的钢架,运用丝网印刷原理把颜色均匀逐一扫在丝贴上。每一方丝巾需扫上12—36种颜色,本来电脑的回车敲一敲就可以OK,但 HERMES偏偏要人工印制,卷边也不用缝纫机,手工缝制是必须的。在 HERMES,每一年有两个丝巾系列问世,每个系列则有12个不同的设计款式,6款是新品,6款基于原有设计而作的重新搭配。而每一条丝巾通过一只又一只的手,需费时18个月才得以诞生。何须如此费时?当然全部以手工制成之故,“时间就是金钱”在此得到完美的体现,也许,还有态度。态度加时间,就是手工的内涵了

    奢侈品牌 爱马仕(Hermes)
    奢侈品牌 迪奥(Dior)
    Dior出售设计的不断创新 -------新的机会,新的爱情故事
    迪奥品牌一直是设计感代名词。大v领的卡马莱晚礼裙,多层次兼可自由搭配的皮草等,均出自于天才设计大师迪奥之手,其优雅的窄长裙,从来都能使穿着者步履自如,体现了幽雅与实用的完美结合。迪奥品牌的革命性还体现在致力于时尚的可理解性;选用高档的上乘面料如绸缎、传统大衣呢、精纺羊毛、塔夫绸、华丽的刺绣品等。而做工更以精细见长。几十年来,迪奥品牌不断地为人们创造着 “新的机会,新的爱情故事”

    奢侈品出售的不仅仅是产品本身
    奢侈品=潮流设计 奢侈品=手工打造 奢侈品=历史内涵 奢侈品=超凡工艺 奢侈品=特有文化 ……
    它更需要出售的是 独特的诉求和个性
    寻找天屿的奢侈魅力
    【项目分析】
    自然环境
    5.73万顷浩渺碧波,涵养178亿立方米国家一级水体,镶嵌1078个宁静翡翠岛,如一幅泼彩水图;常年水温10℃,平均深度34米,水质能见度达10米,深解氧每升6毫升以上

    天下第一秀水,美誉巅峰
    风景价值
    这里是拥有最多五星级酒店的县,长三角最大豪华游轮伯爵号、天鹅山高尔夫球场等多项高端度假设施已投入使用,未来有望成为中国第一个开放低空航权的度假区,是全世界富豪的新天堂

    未来国际湖泊度假区,巅峰人物为之翘首
    项目位置
    最高的山只有一座。天屿择址千岛湖制高点,海拔300余米,西、北、西南三面环湖,东面靠山,形成“背山面水”的风水吉相,俯瞰5.73万顷湖水的万象世界

    独占千岛之巅,以最高姿态俯瞰世界

    项目位于有着天下第一秀水之称、未来国际湖泊型度假区,“千岛湖”

    本项目占据千岛湖至高点,拥有不被遮挡的无敌景观和不受打扰的私密环境。以山的姿态俯瞰千岛湖;
    项目位置
    最私属的岛屿只有一座。天屿独享6万亩原生山林,3公里盘山森林大道,350亩山顶缓坡,1座超五星级度假酒店

    6.2万平米私人岛屿,界定私人疆域

    和世界上绝大多数鲜为人知的私人庄园一样, 天屿拥有属于自己的私人公路,以便与世界保持距离,大门之外无法想象门内的世界。这条精心耗时两余年打造的3公里盘山道路,在原生山林与千岛湖景的旖旎变幻下,直达山顶别墅之家

    3公里私人专属盘山公路,世界从这里改变

    交通配套
    。。。。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看



     
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