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萧山佳境天城商业区物业产品建议PPT

萧山大众***
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资料大小:1983KB(压缩后)
文档格式:PPT
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2018/2/4(发布于浙江)

类型:积分资料
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文本描述
佳境天城商业区物业产品建议 1.景观分析建议 2.布局设置建议 3.立面分析建议 4.开间分析建议 5.层高和内部空间 6.路幅分析建议 7.建筑形态设计建议 天启&开启 商业区块功能划分 社区商业区 (包括节点区) 休闲广场区 情景街区 功能划分说明: 此次提案在景观、布局、立面、层高、路幅以及建筑形态上,分为三个主题进行分类说明: 休闲广场区:业态中小型休闲餐饮为主,酒吧、咖啡吧等 情景街区:业态以餐饮、时尚服饰、精品饰物为主; 社区商业区:业态以超市和社区配套商业为主及节点区域 由于以上四个区域商业类型不一,在景观、立面、路幅及建筑形态上均有不同。因此我司针对本案的不同区块提出了不同的产品建议 商业项目整体形象定位 项目地处杭州萧山区,目前地块所在区域乡村气息浓厚;住宅区域规划绿化率达到 40%,决定了小区景观具有浓厚的园林味道。因此在商业形象上可加入更多的城市元素,塑造出一种现代感很浓的城市风景形象,使之与周边区域和住宅区域产生强烈的对比与互补,从而吸引习惯或向往城市生活的消费者进入,进而使该区域成为一个新兴的城市节点 形象定位-休闲广场 定位 社区和走遍居民休闲聚集地,可将其打造成具有强烈城市风格的形象中心 形象定位-情景街区 定位 人流的主要“游憩”路线,时尚购物的主要区域,与休闲广场连为一体,体现出浓厚的情景休闲商业氛围 情景商业街区 小区主入口 形象定位-社区商业区 定位 日常生活购物人流的主要流动区域,区位朝外,昭示性强。主入口处的生活广场可将其打造成标志性的对外展示中心 社区商业区 节点区 市心路主入口 景观分析建议 主题风格 广场景观设计以休闲为主。社区居民、商务人士、社区外人士三股人流,汇聚于此,均能找到放松、闲适、自由的感觉。 景观设计基本原则 --广场景观设计应具有现代感,符合城市时尚休闲的生活,但也可融入部分江南水乡风情元素;时尚中不失古典,现代中不失传统,城市中不失自然 --景观与人的行为、情感的统一结合。广场景观设计,通过美化广场环境、提供交流平台和工具,创造一种开放的社区文化,周边居民可在此自由充分的交流。 --由于广场开阔,景观类型可较为丰富,以适合不同人群 --休闲广场景观设计与景观大道要形成呼 应,成为景观大道一个延伸节点 --保持商业的通透性,避免景观对两边商业的阻隔 休闲广场景观分析建议 累了,请来这里坐坐,兰桂坊会给你一个身心得到充分休息和放松的空间 特点和作用:以艺术化形式体现了 广场两侧商业的主题和功能,同时也使单调的铺面变得富有格调 广场区域,曲溪环绕,将水的灵气引入繁闹的城市生活,使人们可以同时在城市和自然之间穿梭 桌椅可以是休息的设施,也可以是人与人面对面交流的场所。 作用:社区仅仅有开放的空间是不够的,人与人之间开放的交流与沟通才是社区生活的本质 情侣雕塑,一个撑开的大伞,营造出浪漫温馨的氛围,青年男女休闲谈心的最爱。 特点和作用:充分营造出浪漫的氛围,吸引青年人消费 特点和作用: 充分挖掘休闲钢厂的感情表达范围,既充分考虑了儿童消费的主题,也为休闲广场营造出一种纯真可爱的一种感情氛围 情景街区景观分析建议 主题风格 情景街区的景观设计以时尚、简洁为主。街区景观具有强烈的冲击力,使得过路行人能够流连往返,不必冲冲路过。 景观设计基本原则 --情景街区业态以时尚服饰、精品店、餐饮为主,主要的目标群体是青年人。街区景观设计应具有现代感,这与休闲广场形成一个整体,但于休闲广场强调休闲风格不同,街区景观力求时尚,能够对过路客产生强烈的吸引力。 --受车行道路影响,同时为了避免过多景观对临街商业造成的阻隔,景观设计力求简洁 时尚风格极受当代年轻人追捧与青睐, 简洁的景观处理又不致割断人流与商业的联系 他突显个性; 充分迎合青春 而又具冒险精神消费主流 主力消费群体:16-28岁之间的年轻客户 吉普车破墙而出,视觉冲击强烈,充满冒险和活力,彰显青年自我和大胆追求独特生活的个性 太空幻想,飞越而自由,这是我们的自由天空 特点和作用: 突出了年轻人主题,体现时尚化、个性化和青年华的消费性格 情景街的招牌也独具个性,构成一种情境化的表达, 店面、招牌宣示的情境化 富有情调的店面设计构成情境商业街的一个重要内容 特点和作用: 情境街的营造,充分体现在细节上,既有固定的符号如雕塑、鲜花,同时店面、招牌的设计也充分情境化,使店铺和街道形成有机的整体 店面、招牌宣示的情境化。 。。。。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看