TJHJ—研展部—09.07 吉林市场月度报告 7月08日 TJHJ—研展部—09.07目录 1土地市场........2 1.1全国土地市场情势......2 1.2吉林土地市场情势......2 1.2.1土地供应分析...2 1.2.2商住地块供应明细......4 2商品住宅市场6 2.1吉林商品房市场情势..6 2.1.1商品住宅市场综述......6 2.1.2吉林市商品住宅市场分析......6 3高层项目情况.9 3.1江南壹号..........9 3.2翠江景苑.........9 3.3中环滨江花园.......10 3.4世贸广场.......11 3.5水韵名城.......11 3.6龙湾雅苑.......12 4新盘谍报.......12 4.1站前金街...12 5简讯回顾.......13 5.1三种情况下赠与免交个税...13 5.2公积金增值收益将用来建廉租房...14 5.3吉林市调整公积金缴存基数...........14 6市场总结.......14 TJHJ—研展部—09.07吉林市6月份市场监测报告 1土地市场 1.1全国土地市场情势 全国土地市场全面复苏二线城市地王频出 6月份，全国土地市场由“地段性”回暖转向全面复苏。不仅北京、 深圳等一线城市经营性地块交易火爆，没有流拍现象，武汉、宁波等二 线城市也“地王”频出，地块大幅溢价成交 6月1日至7日，全国20个重点城市共推出土地124宗，环比增加 25％，推出土地面积608万㎡，环比增加24％；成交土地42宗，环比 微降5％，成交土地面积173万㎡，环比增加14％。其中，武汉是本周 交易最活跃的城市，10宗地约46万平方米全部成交，成交金额达29.3 亿元。（数据来源：中国指数研究院数据信息中心监测） 万科、金地、雅戈尔、中洲宝城等开发企业频频出手，布局土地市 场。万科从5月7日起，短短40天之内，接连在6个城市拿下8幅地块，投资 超过40亿元，创下自2月以来单月拿地投资最高的纪录；金地4月29 日，金地集团以5.6亿元，溢价82％夺得上海西郊青浦徐泾镇3号地块；中洲 宝城布局深圳，26.1亿元拿下深圳3宗捆绑商住地块；雅戈尔布局宁波， 10.28亿元又拿“地王”，溢价水平达111％ TJHJ—研展部—09.071.2吉林土地市场情势 1.2.1土地供应分析 6月份： 新增土地供应共26宗 供应面积为131.69万㎡，比上月增加了十倍有余 规划建筑面积96.17万㎡，环比降幅达373% 土地起拍价总价47723万元 土地供应地价362.4元/㎡ 土地供应急剧增加，工业用地成为主角 土地用途 8.05 122 1.65 6.1% 92.6% 1.3%50 100 150 0% 20% 40% 60% 80% 100% 东部1221.658.05 比例92.60%1.30%6.10% 工业商业商住 本月商服供应用地8.05万㎡，环比增幅达70%，但仅占全市整体土地 面积的6.1%；工业用地供应量约122万㎡，工业用地供应量占全市整体供 应面积的趋势92%以上；工业用地供应量约1.65万㎡。 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看