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企划概述 项目内容规划 具体实施计划 场地规划 相关设计 宣传计划 费用概算 执行保障
企划概述
企划概述
活动时间：3月中旬（建议活动在双休日进行） 活动地点：南京 活动人数：1000人左右 活动内容：开业仪式+精品时尚展+风尚秀+酒会 活动名称：南京德基广场购物中心开业庆典
企划概述
新街口商业状况解析 现状： 南京的新街口商圈，面积约1.2平方公里，分布着20多家营业面积上万平方米的大型商贸流通企业以及几百家的中小门面店，日均客流量30-40万人次，双休日超过60万人次。今年“十一”黄金周期间，新街口的日均客流量超过了100多万，一些店的日营业额超过1000万元。正是其高密度的商业布局、超强的人气和巨大的资金流，南京市目前把它定位成“中华经典商圈”。 新街口商圈的价格战是远近闻名的，为什么会打价格战？最主要的原因是同一地区的商品雷同，不打价格战，就难以吸引消费者的眼球。换言之，没有特色成了价格战的导火索！目前，南京新街口商圈业态结构严重失衡，大多数都是综合性大型百货商场，而且越开越多，与之配套的休闲娱乐、精品专卖、餐饮服务等设施明显不足。进一步分析表明，目前新街口商圈内百货业比重超过７０％，正洪街步行区周围竟达到了９０％，业态失衡导致该地区百货店同业间难以真正实施错位经营，竞争异常激烈，几乎全市规模的“价格战”均源于此。 分析： 面对勃勃商机，和众多的竞争对手。需要有特色的经营，而不能依靠单一的同质化竞争。 推崇“精彩生活”，以一站式高档购物、休闲、餐饮、娱乐为经营方式德基广场，更应突显出其时尚、精致、奢华的购物理念。着重显示出其一流、高档的特色

潜在消费群体
企划概述
主要消费群体
18－28岁的“时尚人群”： 热忠于选择名牌，喜欢时尚的产品。 价格多少无所谓，或一掷千金购买名牌，或在奢侈品打折时购买。 多属于冲动型消费

高档消费品消费群体分析：
28－35岁的“白领阶层”： 对价格比较敏感，经常在奢侈品打折时消费。 热衷于买一些顶级品牌的小配件，比如领带、皮鞋、箱包等

35－50岁的“中产人士”： 收入不菲，讲究品位，每个月都有固定的奢侈品消费支出。 对于品牌具有较高的忠实度。 中国的奢侈品消费人群主要集中于40岁左右的中产阶级

企划概述
高档消费品市场分析： 现状： 南京高档消费在近两年才起步，发展非常快。但是目前，南京高档商场的数量相对较少。同时，其高档商场的品牌数量及层次不如上海，南京的一线品牌货品的上柜速度与产品的更新也较上海慢半拍。 最新统计数据显示，年收入超过4万元的南京市白领人士占到人口总数的20%左右。但目前南京高档消费至少有50%流向上海，从某种程度上可以说南京的高档品牌选择余地还是很小。 南京新街口目前的中高档商场主要包括有东方商城、南京金鹰国际购物中心以及金陵百货等。此类商场主要以专柜结合专卖店的方式进行销售。其主要进驻品牌以世界二线名品居多。 分析： 南京对于世界一线高档消费品，仍有着巨大的需求空间。绝大部份的奢侈品消费者还未养成在本地购物的习惯。 目前，进驻德基广场的绝大部分为世界一线品牌，作为商场界的贵族，德基更应着重树立自身的品牌影响力，培养其忠实的消费群体

企划概述
同类型商场对比：
企划概述
活动定位及目标： 精致华贵，吸引并锁定目标消费群。 时尚前卫，挖掘并培养潜在消费群。 树立顶级品牌形像，展示旗舰迷人风彩。 提高商场知名度，幅射至江苏各地区

项目内容规划
项目内容规划
ALL DAY 《品牌故事》----精品时尚展 10：00—11：00 开业仪式 12：00—12：15 名品风尚秀 14：00—14：15 名品风尚秀 16：00—16：15 名品风尚秀 18：00—21：00 风尚饕餮之夜
项目内容规划
开业仪式 10：00—10：10 商场领导开业致辞 10：10—10：20 VIP嘉宾致喝辞 10：20—10：25 开业剪彩 10：25—11：00 高空服装秀 OR 蒸蒸日上开业仪式 11：00 天降宏幅
项目内容规划
风尚饕餮之夜 18：15—18：45 嘉宾陆续入场&现场现代弦乐演奏 18：45—18：55 商场领导致感谢辞 18：55—19：05 开场舞蹈《飞翔》 19：05—19：15 时尚光影秀 19：15—19：55 品牌服装秀 19：55—21：00 风尚酒会 19：55—20：25 经典大提琴演奏 20：25—20：45 现代芭蕾表演 20：45—21：00 退场
具体实施计划
具体实施计划
开业仪式： 作为顶尖商场的开业盛事，传统的开业仪式显然过于千篇一律。作为打响品牌的第一炮，我们力求突破传统，以时尚、创新的方式令人印像深刻。 表现形式： 高空服裝秀 OR 蒸蒸日上开业仪式 街头行为艺术 天降宏幅
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